Naslov teme: Nakum nepremičnine od fizične osebe
3225 02.10.2017 - 10:58h / Ostalo / Avtor: Ija / 56 / 4
Podjetje d.o.o. kupuje nepremičnino poslovni prostor z zemljiščem od fizične osebe. Prodajalec-fizična oseba plača davek na nepremičnine, ima kupec še kakšne dajatve, ker kupuje od fizične osebe.
Kako oz. na kaki osnovi razdeliti kupnino na zemljišče in poslovni prostor, ki zajema tudi asfaltirano dvorišče, je zato potrebna cenitev. Cenitve nismo naročali, ker ne jemljemo kredita. Se stroški provizije posrednika, ki jih delno nosi tudi kupec, prištejejo k vrednosti nepremičnine ali gredo v stroške.
Hvala.
Ija - 02.10.2017 - 20:21
Prosim, če mi kdo lahko odgovori. Še nisem knjižila nepremičnine.
Gre ta nabava v DDV-O pod 34., ali še kam drugam in s katerim datumom. Se pri prejetih računih za vzdrževanju nepremičnine nabavljene z davkom na nepremičnine lahko odbija DDV.
Hvala vam.
Nives L. - 03.10.2017 - 08:45
- ima kupec še kakšne dajatve, ker kupuje od fizične osebe. NE!
- Se stroški provizije posrednika, ki jih delno nosi tudi kupec, prištejejo k vrednosti nepremičnine ali gredo v stroške.PRIŠTEJEJO SE K VREDNOSTI NEPREMIČNINE
- Se pri prejetih računih za vzdrževanju nepremičnine nabavljene z davkom na nepremičnine lahko odbija DDV
DA, ČE OPRAVLJTE V NJIH OBDAVČENO DEJAVNOST.
Ija - 04.10.2017 - 22:48
Hvala za odgovor. Samo to še prosim, ali gre v DDV-O obrazec in v katera polja.
lenka - 03.10.2017 - 12:14
mi pa bi kupljeno nepremičnino od fizične osebe prodali, (kupljena z namenom za prodajo ne kot OS)smo zavezanci za DDV, DDV obračunamo od razlike v ceni, saj je tako prav?
