Pozdravljeni

Pred 5 leti smo kupili nepremičnino na leasing- oboji smo dali izjavo po 45.členu ZDDV-1- v obrazcu smo nabavo prikazali kot 76.a člen - samoobdavčitev. Plačati moramo še 3 obroke. Ta prostor dejansko uporabljamo. Komerciala se že dogovarja pa se želimo prej pripraviti na poračun ddv saj ga bomo sedaj mi prodali njim nazaj

Sedaj razmišljajo dvoje:

1. Razveljavitev pogodbe -ni poračuna ddv, mi oddamo sedaj v -minus 76a člen enako kot ob nabavi, predvidevam da sedanjo vrednost saj smo amortizacijo obračunavali.

2. Sklenemo predčasni odkup. Pri prodaji ta mesec upoštevamo 45.a člen , vendar pa moramo mi sedaj ustrezno poračunat vstopni ddv ker še ni preteklo 20 let

3. Ali je še kakšna možnost glede ddv, npr. prodamo jim nepremičnino in zaračunamo ddv brez upoptevanja 45.a člena, torej neto +ddv 

Hvala za pomoč.