Naslov teme: Smo nezavezanci za ddv- ali moram prodati stavbno zemljišče z ddv ali ni nujno?
3326 10.10.2017 - 14:51h / DDV / Avtor: goran / 146 / 6
Pozdravljeni
Nismo zavezanci za ddv. Pred 3. leti smo kupili zemljišče in ga urejali. Sedaj je to stavbno zemljišče in je v prostorskem načrtu občine za hiše, komunalno urejeno. Gradili bo druga firma in mi to prodajamo sedaj investitorju. Druge dejasvnosti nimamo, še nobenega IR
Ali se moramo za namen prodaje tej doo registrirati za namene ddv ali lahko to prodamo z 2%davkom na promet nepremičnin-to je za nas najbolj enostavno saj drugih izdanih računov letos in tudi v bodoče ne bomo imeli.
Hvala za odgovore
Uredništvo - 11.10.2017 - 07:24
Za namene DDV ni pomembno, zakaj je zavezanec registriran. Važna je vsebina opravljene transakcije.
V kolikor niste identificirani za namene DDV, potem se pri prodaji stavbnega zemljišča plača 2% DPN (v kolikor bi bili identificirani, bi seveda bila transakcija obdavčena z DDV).
PS: nekaj na to temo je zapisanega tudi v naslednjem E-Super časniku:
http://www.superdavki.com/article/9400/ref_cat/241
Vabljeni pa tudi na malo in Veliko Davčno RULETO 2017/2018:
? - 11.10.2017 - 08:25
vrednost čez 50.000 ?
md - 12.10.2017 - 11:32
nima veze vrednost
? - 12.10.2017 - 14:21
ima vezo vrednost: če je čez, se mora "prijaviti" za DDV pred poslom.
GOT - 12.10.2017 - 15:21
gre za enkraten posel, ni potrebna identifikacija za DDV!
? - 12.10.2017 - 22:16
ni enkratna prodaja OOS, temveč prodaja nepremičnine, ki je bila kupljena za nadaljnjo prodajo.
To je edina, ne samo glavna dejavnost prodajalca!! (vsaj prav nič drugega ne počne že cela tri leta)
