Pozdravljeni,

Smo SI davčni zavezanec in smo gradili proizvodno halo z namenom, da jo bomo prodali  drugemu SI davčnemu zavezancu, ki je pa naša povezana oseba.  Smo registrirani za gradnjo in trgovanje z nepremičninami. Ob gradnji smo si DDV odbijali.  Vse stroške z investicijo  zavedemo na kotno 670. Prodali bi po naši nabavni ceni ki jo sestavljajo vsi stroški, ki smo jo imeli z izgradnjo.  

 Ali je lahko tu  sporno zaradi povezanosti oz. ali  lahko prodamo po  nabavni ceni. Ker gre za prodajo nove nepremičnine je prodaja predmet DDV. Izdamo račun z DDV in odvedemo .(Izjava v našem primeru na pride v poštev).  Kupec pa ima pravico do odbitka vstopnega  DDV.  (nepremičnino pa mora imeti 20 let za obdavčljivo dejavnost.)

Ali ravnamo pravilno- ob gradnji si odbijamo ddv – pri prodaji izdamo račun z DDV. 

Hvala za kakršen koli mnenje