Naslov teme: kako povečati vrednost nepremičnine v bilanci
521 02.02.2018 - 20:49h / Ostalo / Avtor: podcenjeno / 115 / 4
v bilanci imam velik proizvodni objekt v Ljubljani, ki ima knjigovodsko vrednost pod 100.000 eur (čeprav je dejansko vreden nekajkrat več). Od nakupa pred 25 leti se je namreč že skoraj amortiziral. Kako ga lahko prevrednotim, da bo v zaključni bilanci imel večjo vrednost in kako bo to vplivalo na novo višino amortizacije (če sploh)?
toma - 02.02.2018 - 22:29
Za prevrednotenje bi rabili cenitev. In ker povečujete aktivo, je protipostavka v pasivi nekje na 94. In če boste amortizirali, bo popravek "črpal" kto 94.
Če bo zemljišče, po moje ni am - ampak samo vrednotenje, če je zgradba pa je tudi am, ampak preberite si kak strokovni članek s ponazoritvami knjiženj. Tega je kar nekaj na razpolago. Tudi DoberRačunovodja se vedno bolj specializira in se splača.
Lp
silba - 03.02.2018 - 09:34
Če boste uporabili model revaloriziranja za nepremičnine boste morali opraviti tudi preiskavo računovodskih izkazov - zahteva ZGD-1. V kolikor delujte v obliki gospodarske družbe.
podcenjeno - 03.02.2018 - 13:30
Delujem kot S.P.. Ali tudi v tem primeru potrebujem revizijo računovodskih izkazov? Kaj pa, če preprosto pustim kot je, pač prenizko vrednost?
RS - 03.02.2018 - 18:04
Kot s.p. ne potrebujete preiskave
