Naslov teme: Ali lahko oddamo Izjavo po 45. členu ZDDV, če del nepremičnine oddajamo tudi nezavezancem brez ddv
705 16.02.2018 - 07:10h / DDV / Avtor: Nives / 85 / 2
Pozdravljeni
Oddajamo objekt v najem ki je bil kupljen v sistemu ddv. Oddjamo pa tudi nezavezancem za ddv. Za vse vodimo natančno ločeno evidenco za izračun odbitnega ddv/oz. neodbitnega, ipd
Ali za novega najemnika , ki je ddv zavezanec mi sploh lahko oddamo izjavo po 45.členu ZDDV glede na to, da nismo 100% ddv zavezanci, ravno zaradi najemojemalcev fizičnih oseb katerim ne izstavljamo račune z ddv ?
Hvala za odgovor.
Maleficent - 16.02.2018 - 09:25
Če ima ta novi najemnik pravico do odbitka celotnega DDV, potem je odgovor "da".
ZDDV-1
45. člen
(pravica do izbire za obdavčitev transakcij v zvezi z nepremičninami)
(1) Davčni zavezanec, ki opravlja transakcije, za katere je oprostitev DDV določena v 2., 7. in 8. točki 44. člena tega zakona, se lahko dogovori z najemnikom, zakupnikom, leasingojemalcem oziroma kupcem nepremičnine – davčnim zavezancem, ki ima pravico do odbitka celotnega DDV, da bo od navedenih transakcij, ki bi morale biti oproščene plačila DDV, obračunal DDV po predpisani stopnji.
(2) Davčni zavezanec obračuna DDV v skladu s prvim odstavkom tega člena, če z najemnikom oziroma kupcem nepremičnine pred opravljeno dobavo davčnemu organu predložita vsak svojo izjavo v elektronski obliki.
leo - 16.02.2018 - 09:57
kot pravi Male...
(100% mora biti najemnik - najemodajalcu ni treba biti)
