Naslov teme: ZGRADBA
1055 11.03.2018 - 12:15h / Ostalo / Avtor: BARBARA / 64 / 2
V letu 2017 smo kupili zelo ugodno po nizki ceni zgradbo . Sedaj smo naredili cenitev in je vilika razlika.
Zgradba je po cenitvi za 60 % več vredna, kot smo jo mi kupili.
Ali lahko povečamo nabavo te zgradbe na podlagi cenilca , da bi lahko imeli večji strošek omortizacije ? Imamo kar
velik dobiček in bi nam tak strošek bil zelo dobrodošel.
Hvala, ter lep pozdrav!
Marika - 13.03.2018 - 11:08
Nič vam ne koristi cenitev, ker bi od povečane nabavne vrednosti po cenitvi del amortizacije zapirali iz tega
prevrednotenja. To delajo samo tisti, ki potrebujejo neko vrednost premoženja-sredstev za banke ali druge zaintesirane , vendar to lahko dokažete tudi samo s cenitvijo, brez da imate kniženo.
Lahko bi se sicer odločili za vodenje nepremičnin po dejanski vrednosti- potem bi morali obdobno pridobivati tudi nove cenitve ..itd... skratka delo na delo in stroški za cenilca in neke knižbe gor in dol..Menim da je bolje imeti ostanek dobička po plač.19%davku , kot si delati 100 strošek...,če razumete..
barbara - 17.03.2018 - 17:11
Hvala za vaše mnenje. Kaj pa če amortiziramo zgradbo 5 ali 6 % ? , da bi nekako prišli do višjega
stroška amortizacije ? Zgradba je stara in njena življenska doba bo cca 20 let.
