Naslov teme: oddaja stanovanja
1983 12.06.2018 - 17:15h / DDV / Avtor: irena / 76 / 1
stanovanje je bilo kupljeno po 76a ačlen-izjava dana na furs po 45 členu
sedaj bi to stanovanja podjetje dalo v najem drugi pravni osebi tudi po 76 a členu -z izjavo
novo podjetje bi to stanovanje oddalo fizični osebi
zanima me naslednje:
1.ali podjetje,ki je lastnik stanovanja najemnino poroča v koloni 11a (in mu ddv ni treba poračunat )
2.najemno podjetje nima pravice odbitka ddv in bi moglo ddv odvesti,ker bo naprej zaračunalo fizični osebi
ali je moje razmišljanje pravilno
hvala za vašo iskreno pomoč
Mirjana - 13.06.2018 - 08:55
Oddaja v najem nikakor ne gre po 76.a členu, lahko pa se obračuna DDV, če se da izjavo in če si najemnik 100% odbija DDV, kar v vašem primeru ni, saj bo novo podjetje, ki bo oddajalo v najem fizični osebi, opravljalo oproščeno dejavnost in bo moralo računati odbitni delež DDV.
Vaše podjetje bo moralo oddajati brez DDV in vračati odbiti DDV - meni so na davčni svetovali IKS 1/13, kjer je res lepo napisano, kako se to poračunava.
