Naslov teme: Oddajanje nepremičnine v najem
2823 04.10.2018 - 11:55h / Ostalo / Avtor: bnb / 83 / 5
Mogoče pa bo kdo vedel. Sosed si je na delu našega zemljišča naredil dovoz do garaže, saj ni točno vedel kje poteka meja. Zadevo smo rešili na tak način, da smo mu dali tisti del zemljišča v najem...najemna pogodba. Za uporabno tega zemljišča nam sosed plača 100€ na leto. Ali je potrebno od tega zneska plačati dohodnino, na katerem obrazcu poročamo in kdaj...ob prejemu najemnine ali je za to določen kakšen poseben datum?
Najemodajalka - 04.10.2018 - 14:28
Vsako leto morate za prejeto najemnino v preteklem letu do 28.2. prijaviti na FURS. , torej do 28.2.2019 oddate napoved na Furs, za prejeto najemnino v letu 2018.
Obrazec je na spletu. Vpišite v Google: napoved dohodka od prejetih najemnin, pa vam vrže obrazec ven.
Furs na podlagi napovedi nekje v maju pošlje odločbo in nalog za plačilo.
Martin Krpan - 08.10.2018 - 10:27
Če ste vi NAJEMODAJALEC - ja kakšno dohodnino pa bi vi obračunali? :)
Danja - 05.10.2018 - 10:35
Kaj pa če bi mu dali vpisati služnost in letno odškodnino? Odškodnine pa niso obdavčene.
člkjh - 05.10.2018 - 16:47
Nikar služnosti, ko se enkrat vpiše, je ne morete kar tako izbrisati. Služnost se vpiše v zemljiško knjigo in velja tudi za vaše dediče ali morebitne kupce.
J.G. - 08.10.2018 - 12:40
Da bi vam sploh lahko kdo zares pomagal, morate napisati, ali sta najemodajalec in najemnik fizični osebi ali pravni.
Če ste vi najemodajalec, bi vi morali prijaviti ta dohodek (različno kot pravna ali fizična oseba). Sosed najemnik ima strošek, ne prihodek.
