Naslov teme: adaptacija, vzdrževanje - amortizacija???
98 07.01.2003 - 14:48h / DDPO / Avtor: gostinec / 389 / 6
Imam lokal in se ukvarjam z gostinsko dejavnostjo. V letu 2002 smo lokal adaptirali, prenovili. Računovodja mi je vsa ta dela (ki so vezana na nepremičnino) naknjižil v osnovna sredstva in jih amortizira po 1,8% letno. Menim, da je ta stopnja amortiziranja prenizka, saj gre za elektroinstalacije, predelavo kuhinje, postavitev montažne stene... Mnenja sem tudi, da bi marsikateri izdatek povezan s tem delom (beljenje, zamenjava ploščic na tleh...) lahko šel direktno v stroške, saj dejansko ne povečuje vrednosti osnovnega sredstva, temveč jo le ohranja. Ali bi to lahko bilo investicijsko vzdrževanje, knjiženo direktno v stroške? Kaj lahko storim? Ali lahko spremenim amortizacijske stopnje na višji % in kje so objavljene amortizacijske stopnje (na dolgo in široko). Hvala!!!
kača - 07.01.2003 - 17:06
Stopnje so objavljene v zakonu od dobička pravnih oseb. Če imate tehten razlog, lahko napište sklep, da spreminjate amortizacijsko stopnjo in utemeljite. Beljenje bi šlo lahko direktno v stroške. Kaj imate pa z računovodjo, da se ne morete pogovorit?
Tiče - 07.01.2003 - 21:01
Menim, da bi lahko vse šlo v stroške vzdrževanja osnovnega sredstva. Stopnja amort. za stavbe je lahko do 5%.
miska - 08.01.2003 - 01:44
Vsi stroški do začetka uporabe objekta povečujejo njegovo nabavno vrednost. Torej je pomembno, ali gre za dela pred začetkom uporabe - takrat je vsaka malenkost /tudi beljenje/ investicija, ki se amortizira tako kot objekt 0, 5% letno. Če pa je objekt že v funkciji, pa je pomembno, ali je bilo potrebno gradbeno dovoljenje za adaptacijska dela, ali le priglasitev, ali celo nič. V obeh zadnjih primerih je to investicijsko vzdrževanje in direkten strošek, sicer pa je ali povečanje vrednosti investicije (če se poveča vrednost objekta) ali zmanjšanje dosedanjih nabranih popravkov (če se zaradi vlaganj podaljša doba uporabnosti objekta). Pa srečno - pa res, kje imate računovodjo?
Jest - 08.01.2003 - 10:07
Miška, kakšne stopne pa uporablaš?
5 % ne 0,5% ????
5 % x 20 let = 100 %,
ne pa 0,5 x 200 let = 100 %
Malo poglej!!
Matjaž K - 08.01.2003 - 21:09
Gradbeno dovoljenje/priglasitev nima v osnovi nič s tem, ali gre za investicijo ali ne.
Če v pisarno postavim novo steno (pomožno ne nosilno) in s tem ne povečam koristnosti poslovnega prostora (npr. da bo v novem prostoru zaposlen nov delavec,ki bo prinašal dodatni prihodek), potem je taka montažna stena lahko takoj strošek. Ali pa če stara okna nadomestim z novimi (enake velikosti in kvalitete). Vprašljivo je, ali se je s tem koristnost povečala. Ali pa če na WC-ju zamenjam vse ploščice (ker so jih gosti pač v toku 10 let okrušili, iztrgali, popisali), to je tudi strošek.
Drži pa, da če vse te zadeve opravim pred prenosom OS v uporabo, takrat pa je tudi beljenje investicija (ker je del usposobitve OS za uporabo).
Prav tako se strinjam s tem, kar ste napisali o knjigovodski obravnavi investicij.
SRS so glede odgovora na vprašanje investicija ali strošek tu po mojem mnenju zelo pomakljivi. Na žalost bo treba počakati še 20-30 let, da se bo oblikovala sodna praksa kot. npr. v Nemčijit. Tam je to s sodno prakso zelo natančno razmejeno, kaj je lahko strošek, kaj pa je investicija.
Jest - 09.01.2003 - 09:27
Matjaž,
kaj boš čakal na sodno prakso? Saj se ne pojavlja nova, oz. ne nastaja nič novega.
LP