- 14.01.2003 - 14:53

Zemljišče se vedno vodi ločeno od zgradb in se ne amortizira.

POPEK - 14.01.2003 - 15:40

V PRIMERU JE ZDAJ ZEMLJIŠČE NEDELJIVA CELOTA Z OBJEKTOM. PREDMET PRAVNEGA PROMETA JE OBOJE SKUPAJ.ALI LAHKO POPRAVIM V KNJIGAH KNJIŽENO VREDNOST ZEMLJIŠČA NA POVEČANJE VREDNOSTI OBJEKTA IN VSE SKUPAJ AMORTIZIRAM?

D. - 14.01.2003 - 17:05

Ne.

lp d.

ŽIVA - 14.01.2003 - 18:37

Prosim če si pogledate Svetovalca v zadnjem Obrtniku in poveste
svoje mnenje, ker tudi jaz sedaj več ne vem kaj naj naredim.
Prijeten večer vsem skupaj.

Buffy - 14.01.2003 - 21:38

kako pa je s parkiriščem?

marela - 15.01.2003 - 00:15

parkirišče ni več zemljišče, ampak gradbeni objekti (nizke gradnje)
lp

dežek - 15.01.2003 - 05:29

Zemljišče je zemljišče in to bo vedno. Kaj je na njemu je pa drugo. Ali
zgradba ali parkirišče.

tika - 15.01.2003 - 07:07

Zemljišče se nikoli ne amortizira, ker ga ne moreš uničiti, zato tudi ne amortiziraš. Če ste zgradili parkirišče, je to na zemljišču in se samo tisto, kar je na zemljišču amortizira, tako tudi stavba. Ne glede na to kaj je postavljeno gor, ostaja zemljišče le zemljišče, ki ima vrednost glede na lokacijo in vrsto zemljišča.

POPEK - 15.01.2003 - 12:34

OBRTNIKOV SVETOVALEC 1/03:V NAVEDENEM PRIMERU ZEMLJIŠČE IN STAVBA PREDSTAVLJATA AMORTIZACIJSKO OSNOVO=MENI USTREZA, KAJ PA BRDAVSOM?

Monica - 15.01.2003 - 11:37

Zemljišča ne smemo amortizirati. V primeru, da imate skupaj vrednost zgradbe in zemljišča, morate določiti oz. oceniti vrednost zemljišča. Verjetno bo potrebna cenitev cenilca, ker sami boste težko. Vrednost zemljišča v skupni nakupni vrednosti, določite kot preostalo vrednost zgradbe, od katere se ne obračunava amortizacija, torej vrednost zemljišča ne bo prehajala v stroške.
Ker pa ste kupili posebej zemljišče, potem pa sploh ni problem, saj nabavno vrednost zemljišča imate. Posebej kot nepremičnino vodite gradbeni objekt, ki pa se normalno amortizira.

računovodkinja - 15.01.2003 - 20:19

Prav ima Monica, tudi mi smo postopali tako. Če je ločena vrednost za zemljišče in zgradbo ni nobenega problema, če je skupaj, je potrebno vrednost zemljišča oceniti na nek način. LP