Naslov teme: poslovni prostori in s.p.
285 15.01.2003 - 16:24h / Ostalo / Avtor: xy / 62 / 5
Samostojni podjetnik je posloval v prostorih svoje hiše,kjer je
imel urejene pisarne.Ta del stanovanjske hiše je dal oceniti pri cenilcu in vnesel v svoje poslovne knjige ob pričetku poslovanja. Sedaj se je preselil v nove poslovne prostore, na drugi lokaciji.
Vprašanje :
Kaj narediti sedaj s poslovnimi prostori v njegovi hiši, ki so zavedeni v
poslovnih knjigah, to je v registru osnovnih sredstev, saj tam več ne posluje in jih ne uporablja, knjigovodska vrednost pa je še izkazana !
Kako te prostore izknjižiti iz registra osnovnih sredstev, da bo vse prav !
Hvala in LP
imel urejene pisarne.Ta del stanovanjske hiše je dal oceniti pri cenilcu in vnesel v svoje poslovne knjige ob pričetku poslovanja. Sedaj se je preselil v nove poslovne prostore, na drugi lokaciji.
Vprašanje :
Kaj narediti sedaj s poslovnimi prostori v njegovi hiši, ki so zavedeni v
poslovnih knjigah, to je v registru osnovnih sredstev, saj tam več ne posluje in jih ne uporablja, knjigovodska vrednost pa je še izkazana !
Kako te prostore izknjižiti iz registra osnovnih sredstev, da bo vse prav !
Hvala in LP
Tiče - 15.01.2003 - 20:36
V register vpisati, da proste ne uporabljate več za potrebe dejavnosti.
Matjaž K - 15.01.2003 - 20:40
DURS pravi, da prenos med zasebno premoženje ni mogoč (tako kot trdi, da naknadni vnosi nepremičnin v poslovanje po pričetku poslovanj (analogija: dokapitalizacija s stvarnimi vložki pri d.o.o.) niso mogoči).
V osnutku novega zakona o dohodnini naj bi tak prenos (prenos iz poslovne v zasebno sfero) celo bil obdavčen (naj bi se upošteval po enakem načelu kot transakcija s povezanimi osebami-torej za tržno vrednot bi se povečala davčna osnova, kar je neumno, saj tako plačujete davek od stvari, ki ste jih sami vnesli v poslovanje).
Jaz sem mnenja da tak prenos je mogoče. Premoženje s.p. in fizične osebe tvori celoto (tao tudi obrazložitve nekaterih sodb ustavnega sodišča). Ločevanje na poslovno in zasebno sfero je zgolj umetno. To potrjuje tudi vpis v zemljiško knjigo, kjer ne delajo razlike med fizično osebo s.p. in fizično osebo-državljanom. Mislim pa, da DURS za potrebe davkov ne more iznajti pravnega posla oz. zahtevati, da samo zaradi namene davkov poslovni prostor prodate kot s.p. samemu sebi kot državljanu (ker take prodajne pogodbe ni oz. pravno ni možna).
V praksi bi prenos lahko izgledal naslednje:
sprejmete sklep, dase poslovni prostor ne bo več uporabljal za poslovne namene. V register OS vnesete datum izrisa po datumu, ki ste ga določili v sklepu.
Če ste "enostavec" potem ni več drugih knjigovodskih vpisov, če pa ste "dvostavec" pa knjižite tak iznos v breme lastniškega računa in dobro osnovnih sredstev (kar je vsebinsko "dekapitalizacija" poslovanja-zmanjšanje lastniškega "vložka").
LP
marela - 15.01.2003 - 23:51
Kaj pa če brdavse moti amortizacija, ki je bila obračunana v letih uporabe takih prostorov, ker je zmanjševala davčno osnovo?
LP
Oda - 16.01.2003 - 09:27
Saj je prostore vendar res uporabljal. Amortizacija je strošek obrabe osnovnega sredsva. Najemnina v drugi stavbi - morada tudi višja pa ne bi motila nikogar????
marela - 17.01.2003 - 10:02
Najemnina jih ne moti, ker gre v vsakem primeru v obdavčitev (firma davek iz dobička, fizična oseba dohodnina)
lp