Naslov teme: Najemnina f.o.
420 21.01.2003 - 17:03h / Ostalo / Avtor: Joži / 119 / 6
Prosim, če mi kdo pojasni.
P.o. bo od fizične osebe vzela v najem poslovni prostor, ki je bi že prej poslovni prostor.
P.o bo pobelila prostor, zamenjala pod in dokupila nekaj opreme. Ali lahko odbija DDV od prejetih računov ?
Najemnina se bo obračunala mesečno. Ali je potrebno odvesti dohodnino? Najemnino zmanjšati za 40 % nor.stroškov od 60 % obračunati in plačati dohodnino.Ali je porebno pogodbo kam poslati (DURS ali overiti) ali kaj drugega. Hvala za odgovore.
P.o. bo od fizične osebe vzela v najem poslovni prostor, ki je bi že prej poslovni prostor.
P.o bo pobelila prostor, zamenjala pod in dokupila nekaj opreme. Ali lahko odbija DDV od prejetih računov ?
Najemnina se bo obračunala mesečno. Ali je potrebno odvesti dohodnino? Najemnino zmanjšati za 40 % nor.stroškov od 60 % obračunati in plačati dohodnino.Ali je porebno pogodbo kam poslati (DURS ali overiti) ali kaj drugega. Hvala za odgovore.
Tečka - 21.01.2003 - 18:50
Jozi,
Beljenje je samo vzdrzevanje prostorov, torej je vas strosek in od tega lahko odbijate vstopni DDV. (Opredelite to tudi v pogodbi.)
Zamenjava poda npr. da polozite parket, ki ga ne morete odnesti s sabo ob zapustitvi prostora. Dacarji to tolmacijo, da gre za oplemenitenje prostora in ta parket bo ostal vasemu najemodajalcu. Od zamenjave poda ne smete odbijati DDV. Najemodajalcu morate obracunati dohodnino od vašega bruto zneska - z vključenim DDV, kot da ste mu izplačali npr. neto najemnino.
Zal ne vem, ce morata pogodbo kam poslati.
Lep pozdrav,
Tečka
mojka - 21.01.2003 - 19:02
POGODBO S FIZIČNO OSEBO JE POTREBNO REGISTRIRATI NA DURS-U, DA IMAJO EVIDENCO ZARADI VAŠIH NAKAZIL DOHODNINE, KATERE ODVAJATE OD NAJEMNINE.
GLEDE PRVEGA DELA VPRAŠANJA: MOŽNA SO INVESTICIJSKA VLAGANJA NA TUJIH OSNOVNIH SREDSTVIH, KI JIH LAHKO AMORTIZIRATE, KNJIŽITE PA JIH NA DOLGOROČNA NEOPREDMETENA SREDSTVA.
Tiče - 21.01.2003 - 21:37
Kaj pomeni P.o.-statusno ?
Mira - 22.01.2003 - 13:39
Ni statusno, je le okrajšava za pravno osebo - p.o.
marela - 23.01.2003 - 00:11
Mesečno, ko obračunavamo najemnino (najem od fizične osebe) REK-2 pošiljamo na DURS naši referentki, pa nam ni še nihče rekel, da bi jim morali dostaviti tudi pogodbe.
lp
ANA - 23.01.2003 - 07:46
Pa je potrebno. Mene so ravno ta teden obvestili, da jih moram dostaviti.