Sem lastnik stanovanja kot fizična oseba.  Sem tudi samostojni podjetnik. Preko s.p.-ja bi rad oddajal to stanovanje v najem drugim. Kot s.p. sem registriran tudi za oddajanje prostorov v najem. Vem, da med mano kot fizično osebo in mojim s.p. ni možna najemna pogodba. Kaj pa v primeru, ko se lastno stanovanje uporablja za dejavnost (v tem primeru dejavnost oddajanja nepremičnine) in se tako stroški obratovanja in vzdrževanja v določenem procentu (v tem primeru 100% oddamo stanovanje) lahko uveljavlja kot strošek s.p.? Seveda bo na drugi strani prihodek s.p. preko zaračunavanja najemnin drugim osebam. Je to možno ali kaj ni v skladu z zakonom? Seveda stanovanja ne bi imel  med OS in tudi ne bi obračunaval amortizacije. Če je možno miprosim navedite tudi zakone in predpise, ki to dovoljujejo oz. prepovedujejo. Tudi zena ima v lasti stanovanje in bi tega dala v podnajem meni kot s.p. Mora zena  za to oddati davcno napoved za oddajanje v podnajem. In ce mora, lahko napise dohodek  nic. Že vnaprej lepa hvala za odgovor na moja vprašanja.