Naslov teme: Najemnina po 44.členu in obratovalni stroški
260 21.01.2020 - 14:53h / DDV / Avtor: Anka / 90 / 2
Davčni zavezanec oddaja stanovanje fizični osebi kot oproščen promet po 2.t.44.čl.ZDDV-1.
Na davčnega zavezanca hodijo prejeti računi za elektriko, vodo... za naslov stanovanja, ki ga oddaja, skratka obratovalni stroški, ki jih mora zaračunati najemniku fizični osebi. V najemni pogodbi je dogovorjena najemnina xx eur + obratovalni stroški.
Prosim za pomoč - ali davčni zavezanec za obratovalne stroške izstavi račun:
a) z ddv (glede na stopnje po prejetih računih) in odbija vstopni ddv, ali
b) ddv ne obračuna po c.točki 36. člena ZDDV-1, neobdavčen promet, vodi na prehodnem kontu, tudi prejet račun ne gre v ddv knjigo.
Kaj je prav?
Na davčnega zavezanca hodijo prejeti računi za elektriko, vodo... za naslov stanovanja, ki ga oddaja, skratka obratovalni stroški, ki jih mora zaračunati najemniku fizični osebi. V najemni pogodbi je dogovorjena najemnina xx eur + obratovalni stroški.
Prosim za pomoč - ali davčni zavezanec za obratovalne stroške izstavi račun:
a) z ddv (glede na stopnje po prejetih računih) in odbija vstopni ddv, ali
b) ddv ne obračuna po c.točki 36. člena ZDDV-1, neobdavčen promet, vodi na prehodnem kontu, tudi prejet račun ne gre v ddv knjigo.
Kaj je prav?
Mari - na - 22.01.2020 - 08:13
jaz delam po a vrjanti, ( odbijam in zaračunavam dalje po isi stopnji ). Upam da delam prav
B - 22.01.2020 - 09:56
Lahko bi se dogovorili in uredili, da računi prihajajo direktno na najemojemalca.
