mici - 30.12.2020 - 07:53

Poslovni prostor bo vaš, ko ga boste lahko vpisali v zemljiško knjigo.

B - 30.12.2020 - 10:29

 Odvetnik ali notar bi moral vam pojasniti vse detalje s to pogodbo.

Masa - 30.12.2020 - 16:05

Ja on je rekel da saj računovodja ve..... pa ne vem nič ????  razumem, da po poslovni prostor šele takrat nas, ne vem pa kako naj knjižim mesečno plačilo saj ne bo nobenega izstavljenga računa... odvetnik pa se najbrž ne spozna na računovodstvo....

Aa - 31.12.2020 - 09:47

Ga biste v tem casu tudi uporabljali? Vsebinsko je sicer premalo zapisanega, menim pa, da gre za financni najem..

Masa - 31.12.2020 - 09:56

seveda ga bomo uporabljali... eno leto smo plačevali najemnino, sedaj smo se pa dogovorili o nakupu. prodajalec se strinja, da plačujemo mesečno kupino v enakem znesku kot sedaj najemnino, ter bo prostor čez 5 let naš. odvetnik je sestavil pogodbo, v kateri je napisano, da se mesečno plačuje kupnina za dobo 5 let, nato je poslovni prostor naš.... pregledam če nam usterza finančni najem....

Masa - 31.12.2020 - 10:03

bolj kot berem bolj mi deluje kot leasing..... mesečno plačujemo obveznosti, nepremičnino uporabljamo, po odplačilu zadnjega obroka bo naša..... piše se na prodajalca mi smo pa uporabniki.... če prav razmišljam, je to potem nekako tako.... poslovni prostor dam v osnovna sredstva, knjižim dolgoročno obveznost do prodajalca, katero z vsako kupnino mesečno zmanjšujem, poslovni prostor pa vodim kot osnovna sredstva in obračunavam 3% amortizacijo - ali lahko kaj več?? prosim za odgovor ali prav razmišljam..... hvala...