Naslov teme: najemnina
1510 23.02.2021 - 19:08h / DDV / Avtor: Darja / 385 / 1
Sem S.P. davčni zavezanec, v marcu bi oddala del poslovnega prostora v najem fizični osebi. Ker se prvič srečujem z najemnino me zanima, če ja pravilno da na račun napišem DDV ni obračunan po 2.točki 44.člena ZDDV-1 in izstavim račun brez DDV-ja. Ali moram to zavesti v DDV evidence? Od prejetih računov, ki se nanašajo na poslovni prostor ne obračunavam DDV ( komunala, elektrika,....) in jih ne zavedem v DDV evidenco, ali je to pravilno? Hvala za pomoč
primoz - 24.02.2021 - 10:10
ja, najem je oproščen po tej točki. tudi to se vpiše v ddvo obrazec pod oproščene dobave. prejete račune za obratovalne stroške, ki se glasijo na vas, seveda zavedete v obračun ddv, ko pa jih zaračunate najemniku, pa jih lahko vključite v najemnino in so oproščeni plačila ddv. če pa jih zaračunate posebej, pa se obdavčijo po stopnji ddv, ki je za to določena.
