Naslov teme: Oddaja stanovanja fizični osebi
2724 16.04.2021 - 10:57h / Ostalo / Avtor: Robert68 / 465 / 6
Pozdravljeni!
Stanovanje smo kupili na podjetje, prenovili in adaptirali, upoštevali 76a člen oz. odbijali DDV od vhodnih računov.
Sedaj bi stanovanje oddali fizični osebi brez DDV-ja, sklicevali bi se na 44 člen ZDDV.
A lahko oddamo brez DDV-ja ali bi morali obračunati DDV, ker smo si ga odbijali pri adaptaciji stanovanja?
Stanovanje smo kupili na podjetje, prenovili in adaptirali, upoštevali 76a člen oz. odbijali DDV od vhodnih računov.
Sedaj bi stanovanje oddali fizični osebi brez DDV-ja, sklicevali bi se na 44 člen ZDDV.
A lahko oddamo brez DDV-ja ali bi morali obračunati DDV, ker smo si ga odbijali pri adaptaciji stanovanja?
TIBA - 16.04.2021 - 11:03
Popravek odbitnega ddv ali 44 člen in odbitni delež
Uredništvo - 16.04.2021 - 11:17
Fizični osebi lahko oddate samo brez DDV, saj je transakcija oproščena plačila DDV skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1. To pa posledično pomeni, da nimate pravice do odbitka DDV - že od nabave, adaptacije ... Sodb na to temo je ogromno.
http://www.superdavki.com/content-search?sf_search_for=izkazal&sf_search_title=1&sf_search_content=1&sf_search_category=165&sf_search_in_actual=1&sf_search_date_from=01.01.2003&sf_search_date_to=16.04.2021
TIBA - 16.04.2021 - 11:30
Uredništvo, na prvo žogo, je bil moj nasvet pravilen? Ja/ne
Uredništvo - 16.04.2021 - 11:46
Ne vemo, kaj ste mislili z besedo "ali" :)
Drugače pa popravek odbitka DDV, transakcija najema je oproščena plačila DDV (44. člen ZDDV-), odbitni delež pa se izračunava šele, če ne morete delati po dejanskih podatkih.
TIBA - 16.04.2021 - 12:42
Zlati ste, hvala. Oni moj ali pa ja, drobni tisk ki ga nisem navajala
Špela - 17.04.2021 - 13:49
Če pa bi to isto stanovanje oddajali v turistične namene, prehodnim gostom, to ne paše v 44. člen ampak bi namestitve zaračunavali z DDV (opavljali bi obdačljivo dejavnost) in ne bi bilo popravka vhodnega DDV. Je tako?