Naslov teme: Oddaja stanovanja fizični osebi
2724 16.04.2021 - 10:57h / Ostalo / Avtor: Robert68 / 465 / 6
Stanovanje smo kupili na podjetje, prenovili in adaptirali, upoštevali 76a člen oz. odbijali DDV od vhodnih računov.
Sedaj bi stanovanje oddali fizični osebi brez DDV-ja, sklicevali bi se na 44 člen ZDDV.
A lahko oddamo brez DDV-ja ali bi morali obračunati DDV, ker smo si ga odbijali pri adaptaciji stanovanja?
TIBA - 16.04.2021 - 11:03
Popravek odbitnega ddv ali 44 člen in odbitni delež
Uredništvo - 16.04.2021 - 11:17
Fizični osebi lahko oddate samo brez DDV, saj je transakcija oproščena plačila DDV skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1. To pa posledično pomeni, da nimate pravice do odbitka DDV - že od nabave, adaptacije ... Sodb na to temo je ogromno.
http://www.superdavki.com/content-search?sf_search_for=izkazal&sf_search_title=1&sf_search_content=1&sf_search_category=165&sf_search_in_actual=1&sf_search_date_from=01.01.2003&sf_search_date_to=16.04.2021
TIBA - 16.04.2021 - 11:30
Uredništvo, na prvo žogo, je bil moj nasvet pravilen? Ja/ne
Uredništvo - 16.04.2021 - 11:46
Ne vemo, kaj ste mislili z besedo "ali" :)
Drugače pa popravek odbitka DDV, transakcija najema je oproščena plačila DDV (44. člen ZDDV-), odbitni delež pa se izračunava šele, če ne morete delati po dejanskih podatkih.
TIBA - 16.04.2021 - 12:42
Zlati ste, hvala. Oni moj ali pa ja, drobni tisk ki ga nisem navajala
Špela - 17.04.2021 - 13:49
Če pa bi to isto stanovanje oddajali v turistične namene, prehodnim gostom, to ne paše v 44. člen ampak bi namestitve zaračunavali z DDV (opavljali bi obdačljivo dejavnost) in ne bi bilo popravka vhodnega DDV. Je tako?
