Naslov teme: Prodaja stanovanja
3506 15.06.2021 - 10:41h / DDPO / Avtor: Lea / 609 / 1
Podjetje ima nepremičnino - stanovanje, ki ga prodaja. Knjižna vrednost stanovanja 80.000 EUR
Iz cenilnega zapisnika je vrednost stanovanja 120.000 EUR
Nekaj kupcev se zanima za nakup, vendar se ocenjena vrednost ne more nikakor doseči.
Naše vprašanje je sledeče:
1. ali se lahko stanovanje proda za 100.000 EUR , torej nižje kot je ocenjena vrednost ( pri tem se vseeno doseže dobiček)
2. ali je nujno stanovanje prodati za ocenjeno vrednost 120.000 EUR
3. če se stanovanje proda za 100.000 je dobiček 20.000 in gre v DDPO v druge prihodke, če se proda za 120.000 pa 40.000 EUR gre v prihodke.
4. kakšna je odgovornost direktorja pri odločitvi po kakšnem znesku se bo stanovanje prodalo.
Iz cenilnega zapisnika je vrednost stanovanja 120.000 EUR
Nekaj kupcev se zanima za nakup, vendar se ocenjena vrednost ne more nikakor doseči.
Naše vprašanje je sledeče:
1. ali se lahko stanovanje proda za 100.000 EUR , torej nižje kot je ocenjena vrednost ( pri tem se vseeno doseže dobiček)
2. ali je nujno stanovanje prodati za ocenjeno vrednost 120.000 EUR
3. če se stanovanje proda za 100.000 je dobiček 20.000 in gre v DDPO v druge prihodke, če se proda za 120.000 pa 40.000 EUR gre v prihodke.
4. kakšna je odgovornost direktorja pri odločitvi po kakšnem znesku se bo stanovanje prodalo.
TIBA - 15.06.2021 - 13:49
Trg-kupci odločajo, ne cenitvenoporocilo, to je le smernica koliko bi naj oz.lahko iztrzili. Prav in super je da ste ga dali oceniti...gospodarno ravnanje direktorja/odlocevalca je, da ga proda po cim visji ceni. Torej, prodate najboljsemu ponudniku...razlika v ceni med knjigovodsko in prodajno gre v prihodke.
Pozor pa...povezane osebe, ce bi kupec sodil v to kategorijo (16,17 člen zddpo)
