Pia - 01.10.2021 - 12:04

Za to zemljišče je po GURSU navedena dejanska raba 'kmetijsko zemljišče', namenska raba pa 'območja stanovanj'.  Kateri podatek je merodajni za obdavčitev?

Uredništvo - 01.10.2021 - 13:23

Merodajen je podatek, ali gre za stavbno zemljišče ali ne. Če gre za stavbno zemljišče, potem je prodaja vedno obdavčena z DDV (posledično ni DPN), v kolikor je prodajalec identificiran za namene DDV. V kolikor ne gre za stavbno zemljišče, je prodaja oproščena plačila DDV (8. točka 44. člena ZDDV-1) ter obdavčena z DPN.

Vabljeni na praktični webinar - DDV in NEPREMIČNINE - z dodatkom gradbeništva
https://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/seminar/147/ddv-in-nepremicnine-z-dodatkom-gradbenistva-prakticen-webinar-za-prakticne-slusatelje

Pia - 01.10.2021 - 15:32

Torej, Uredništvo. dejanska raba ali namenska raba? Kateri podatek je merodajen za obdavčitev?

Uredništvo - 04.10.2021 - 07:51

Kot smo zapisali, ali gre za stavbno ali nestavbno zemljišče. Dejanska raba je lahko kmetijska, travnik itd., zemljišče pa je še vedno lahko stavbno! Tako da dejanska raba (tj. za kaj se zemljišče uporablja) nima vpliva.