Naslov teme: najemnine
291 21.01.2022 - 08:13h / Dohodnina / Avtor: bruno / 523 / 3
prosim za mnenje.
Situacija: oseba ima od 2016 odprt S.P. Pred kratkim je kupila dve nepremičnini. Eno v Sloveniji, drugo v tujini. Nepremičnini želi oddajati v najem. Izračunala je, da se ji, glede na davčne obveznosti, nepremičnini (stanovanji) najbolj splača oddajati v najem prek normiranega s.p.-ja.
Ali mora oseba brezpogojno ti nepremičnini prenesti na s.p. v osnovna sredstva -in posledično, ob morebitnem zaprtju s.p.-ja v prihodnosti, plačati davek?
Ali se lahko naredi "francoza" in nepremičnin ne prenaša nikamor in jih daje vseeno v najem prek s.p.-ja? Izgleda, da je tu rahla megla v zakonodaji... ali pač ne?
Kakšna bi bila po vašem mnenju davčno (za plačnika, ne za državo :) najboljša rešitev te situacije?
Hvala že vnaprej za odgovor.
tina - 21.01.2022 - 09:24
Če tega "francoza " ne bodo odkrili, bo teklo kot po maslu - saj velja : dokler te ne dobijo .... ?!
Kaj pa prijava GURS ?
najboljša rešitev in najbolj mirno bo oseba spala, če bo oddajal kot fizična oseba, plačal dohodnino - dokončni davek. in prijava GURS po resnici
Zakaj vedno razmišljate kako "okrog prinesti" državo.? (Kdo pa je država ?! - saj država smo mi)
B - 22.01.2022 - 13:33
Tina, kdo pa ne razmišlja kako se izogniti dajatvam. Na to moislijo še posebno bogati, ki naložbe plasirajo v davčne oaze. Jaz bi šel v rizik.
Brigitte - 23.01.2022 - 14:51
Eni pa res moralizirajo ...
Nič slabega ne vidim v tem, da oseba ali podjetje išče davčno najugodnejšo možnost.
Kot da bi recimo za prodajo blaga za katere se uporablja nižja stopnja, podjetje reklo, da bo zaračunavalo višjo oziroma osnovno stopnjo, da bo tako plačalo več DDV. Ali pa bo direktor podjetja ob davčnem obračunu rekel, da se naj ne koristi vseh olajšav, ker bo drugače plačal premalo davka.
Mi vedno iščemo davčno najugodnejšo rešitev, ampak seveda v skladu z zakoni.
