Naslov teme: Koliko davka obračunati na računu?
464 01.02.2022 - 12:46h / DDV / Avtor: Gregor / 403 / 4
sam imam odprt sp in sem mali davčni zavezanec (samo za tujino). S podjetjem (d.o.o., davčni zavezanec) bom vzel v najem njihov apartma (najemna pogodba). Apartma bom sam naprej kratkoročno oddajal (Booking), v najemni pogodbi pa je sklenjeno da podjetje napiše račun za 70% mojega ustvarjenega prihodka (od bookinga). Moje vprašanje: kakšen DDV morajo napisati na računu? Ali je po 44.členu od ddv oproščeno davka ali spada med izjeme (nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju;).
Hvala za odgovor.
manja - 01.02.2022 - 15:01
d.o.o. vam da pod oproščeno, najem (oprostitev ddv-ja - 2. točka 44. člen ZDDV), vi pa naprej dejansko zaračunate nastanitev - torej 9,5% DDV
Katja - 01.02.2022 - 21:07
Podjetje d.o.o. vam zaračuna brez ddv-ja ker ne izpolnjujete pogoja za obrač ddv za najem (nista oba ddv zavezanca). Vi tudi dalje ga ne zaračunate saj niste ddv zavezanec, kot navajate, ste samo atipični.
Mat - 02.02.2022 - 17:31
Če se ti posli nanašajo na apartma na hrvaškem, otem ne bo tako zelo enostavno, pa hrvati izredno vestno preverjajo te oddaje.
Gregor - 02.02.2022 - 21:20
Se nanaša na oddajanje v Sloveniji. Sedaj sem res v razcepu kaj naj naredim. Na fursu mi ne dajo enoznačnega odgovora. Lahko prosim še za kakšno mnenje? Sam se bolj nagibam k odgovoru od Katje. Hvala.
