Jona - 09.06.2022 - 11:47

Po mojem, sta to dve ločeni stvari... Služnosti ne moreš imeti na svoji lastnini.
 

TIBA - 09.06.2022 - 12:20

Iks 04/2016

Franjo - 09.06.2022 - 15:52

TIBA ali je možno dobiti pojasnilo ker nimam dostopa oz., naročnine. Hvala

Hmm - 09.06.2022 - 16:37

Berite srs ...

Simbi - 09.06.2022 - 17:44

Služnost ali stavbno pravico?

Franjo - 09.06.2022 - 20:26

Služnost.

Franjo - 09.06.2022 - 20:25

Berite srs... ALI JE TO PRIMEREN KOMENTAR??

služnost - 10.06.2022 - 08:36

IKS 04/2016

Razvrstitev služnosti v bilanci stanja
Služnost se običajno podeljuje v povezavi z nepremičninami. Z njo prejemnik dobi pravico do razpolaganja nad nepremičnino ali njenim delom za določeno časovno obdobje.

Vsebinsko podobna vprašanja se pojavljajo v nekaterih državah, kjer lokalna zakonodaja določa, da organizacije ne morejo imeti lastništva nad nepremičninami, ampak lahko pridobijo le pravico do njihove uporabe za določeno časovno obdobje. Za uporabo plačajo nadomestilo. Taka pravica se podel

služnost - 10.06.2022 - 08:39

Če gre za izključno uporabo sredstva, pa služnost po vsebini ustreza opredelitvi najema. To pomeni, da organizacija ob pridobitvi presoja, ali gre za finančni ali poslovni najem. V praksi se običajno šteje, da podeljena pravica na nepremičnini za 99 let pomeni razvrstitev najema med finančni najem, saj je izpolnjen pogoj, da se trajanje najema ujema z večjim delom dobe gospodarne uporabe sredstva, lastništvo pa se sicer ni preneslo.
 

služnost - 10.06.2022 - 08:39

Če se služnost podeljuje za 99 let ali več, jo prejemnik razvrsti med finančni najem. V bilančni postavki Opredmetena osnovna sredstva pripozna ta sredstva po njihovi nabavni vrednosti in jih amortizira v dobi koristnosti ali dobi trajanja najema, in sicer v tisti, ki je krajša. Sredstva v finančnem najemu organizacija pripozna v ločeni postavki.

služnost - 10.06.2022 - 08:40

Pri tem, ali služnost res prenaša izključno pravico do uporabe sredstva, pa mora organizacija presojati, ali se prenaša izključna pravica do prenosa sredstva. Velikokrat se služnost podeljuje kot dovoljenje, s katerim lastnik drugemu dopusti, da uporablja nepremičnino, a pri tem ne gre za izključni najem. To so denimo podeljene služnosti za položitev kablov in kanalizacije. V takih primerih prejemnik služnosti ne more neomejeno uporabljati nepremičnine, zato tako služnost običajno razvrsti kot pravico med neopredmetenimi sredstvi.

Franjo - 10.06.2022 - 09:39

služnost  - hvala za izčrpna poročila. Sedaj sem še malo v dilemi. Ker gre v našem primeru za mikro podjetje to lahko knjižimo na 413 (Gre se za znesek 900 eur)?

Hvala

 

Hmm - 10.06.2022 - 10:33

Vi lahko knjižite kamor hočete. Vendar pa vsebinsko ni pravilno če knjižite med stroške.....

faca - 10.06.2022 - 10:32

kupili ste zemljišče in za isto zemljišče plačali služnost - za nazaj ali kako?
 

Simbi - 10.06.2022 - 18:05

Franjo, Jona je podala ustrezen komentar. In tudi vprašanje face je na mestu.

Boste morali bolj pozorno prebrati pogodbe (predvsem se koncentrirajte na zapise parcelnih številk), pa vpogled v ZK ne bo škodil, da boste potrdili to, kar boste ugotovili s prebiranjem.

Predvidevam, da je bila plačana služnost za uporabo dovozne ceste preko sosednje parcele?? 

Franjo - 11.06.2022 - 21:40

Zadeva je taka, da se je plačala služnost za parcelo, čez katero omogoča dostop do parcele ki se je kupila. Torej omogoča pot do "naše parcele". Glede na tole pojasnilo pomeni, da je potrebno voditi pod amortizacijo..??

Če se služnost podeljuje za 99 let ali več, jo prejemnik razvrsti med finančni najem. V bilančni postavki Opredmetena osnovna sredstva pripozna ta sredstva po njihovi nabavni vrednosti in jih amortizira v dobi koristnosti ali dobi trajanja najema, in sicer v tisti, ki je krajša. Sredstva v finančnem najemu organizacija pripozna v ločeni postavki.

Neda - 12.06.2022 - 21:51

To smo tudi mi imeli.
Hmm - kako pa je potem prav?