Naslov teme: Skupni gospodarski podjem
955 26.10.2000 - 15:55h / Ostalo / Avtor: Crni / 100 / 5
Trije družbeniki se odlocijo za skupno gradnjo poslovno-stanovanjske hise. V ta namen sklenejo pogodbo v kateri opredelijo svoje obveznosti. Zgrajene prostore razdelijo med sabo glede na vlozek. En od druzbenikov se odloci, da bo izstopil iz medsebojnega dogovora. S pogodbo proti placilu odstopi svoj delez (tudi prostore) drugima dvema druzbenikoma. Ali mora na to placati DDV?
Začetnica - 26.10.2000 - 20:11
Mislim, da bi se tukaj lahko uporabljal 8.člen pravilnika o DDV. Imam prav?
Paula - 26.10.2000 - 21:51
Gre za družbenike gospodarske družbe? Ali za fizične osebe? Vsekakor se DDV na nepremičnine plača samo ob prvem prometu, če se ni oz. se ne bo smel upoštevati kot vstopni ob nabavi. Sicer pa prva varianta tako ni smiselna, ker družbenik npr. d.o.o.-ja ne bi prodajal nepremičnine, pač pa lastniški delež, ki nima veze z DDV-jem. Torej gre za povezavo med fizičnimi osebami, ki si ne odbijajo DDV-ja. Imam prav?
MARTIN KRPAN - 27.10.2000 - 09:23
Vprašanje je zelo nedefinirano oz. glede na razspoložljivo davčno znanje napisano zelo pomankljivo. Določeni pojmi se mešajo, zato spoštovani davkoplačevalci, pri takšnih zadevah se zmerom splača najeti davčnega svetovalca.
Moje mnenje je, da govorite o prodaji deležev družbenikov v družbi. Družbeniki niso lastniki nepremičnine, temveč je družba lastnica nepremičnine. Pri prodaji deleža družbenikov v družbi pa je potrebno upoštevati (paziti) pri ZDOH (zakonu o dohodnini) člene od 58 do 62.
če pa hoče izstopajoči družbenik kot izplačilo pridobiti del nepremičnine, pa se lahko pogovarjamo tudi o "dekapitalizaciji". Itd., itd., itd. Upam, da vam je sedaj manj črno pred očmi.
HM - 28.10.2000 - 13:47
Mogoce imajo pa v mislih namen skleniti (oz. se bo pozneje izkazalo za)navadno druzbeno pogodbo (ODZ - obligacije), ki naj ne bi imela neposredne zveze z ZGDjem (gospodarsko pravo). Kar pa bi vso stvar glede pojmov poslovni delez, lastnina...ter s tem povezanimi davki, se bolj zakompliciralo.
HM
Paula - 28.10.2000 - 15:30
HM, lep pozdrav. Me veseli, da ste našli na naše strani. Vsekakor nam kdaj pa kdaj manjka mnenje dobrega pravnika, zatorej upam, da se še kaj oglasite.
LP