DADA - 13.01.2023 - 07:12

Škoda, da nihče to ne ve oz. nima takšnega primera.

Uredništvo - 13.01.2023 - 07:19

Vprašajte se, kaj pa bo počel s tem stanovanjem? Ker, saj veste, DDV si lahko odbijate, če (s to nepremičnino) opravljate dejavnost, za katero imate pravico do odbitka DDV.

Popolna davčna rešitev - v januarju 2023 za vse nove člane tudi praktično darilo:
https://www.superdavki.com/account/register/subscribe

Vabljeni tudi na praktični webinar - davčni obračun DDPO za leto 2022
https://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/seminar/156/davcni-obracun-ddpo-skladno-z-dolocili-zddpo-2-za-leto-2022-specializirano-davcno-izobrazevanje

SIM - 13.01.2023 - 07:24

Ena stvar me malo bega tukaj - d.o.o. je kupil stanovanje od fizične osebe, DDV-ja si ni odbijal. Saj si ga ni mogel odbijati, ker DDV-ja sploh ni bilo, če je prodajala fizična oseba. V tem primeru se je plačal zgolj davek od prometa nepremičnin. 

Glede odbijanja DDV-ja pri stroških tega stanovanja pa je odvisno od tega, za kaj ga d.o.o. uporablja. Če ga oddaja dalje drugemu davčnemu zavezancu in mu pri tem zaračunava DDV, potem si DDV pri računih lahko odbija. Če pa ne, potem pa si DDV-ja pri nobenem računu ne sme odbiti. Če pa d.o.o. tega stanovanja ne oddaja naprej, ampak v njem živi lastnik, direktor ali kaka druga oseba, pa si itak ne more odbiti DDV-ja, pa še stroški so davčno nepriznani. Razen če tisti, ki notri živi, plačuje boniteto. Potem so stroški davčno priznani, ampak DDV je pa še vedno neodbitni.  

Uredništvo - 13.01.2023 - 09:54

od stroškov stanovanja, razen da ga uporablja za oddajanje v najem turistom, ne more uveljaviti pravice do odbitka DDV (pri tem tudi ni možno, da bi ga oddajal v najem davčnemu zavezancu, s katerim bi podpisal izjavo po 45. členu ZDDV-1, saj najemnik ne more podpisati, da ima v zvezi s tem stanovanjem v celoti pravico do odbitka DDV).

SIM - 13.01.2023 - 10:49

Hvala uredništvo :)
DADA, upam, da ste dobili odgovor na svoje vprašanje.

DADA - 13.01.2023 - 11:33

Najlepša hvala za odgovore.