krpan in druščina postani član

Naslov teme: poslovni prostor

999  28.02.2023 - 11:32h / Dohodnina / Avtor: Marko / 502 / 7

Prosim za nasvet namem ima kupit  majhen poslovni prostor. Opravljam s.p. storitvena dejavnost  obračun DDD po dejanskih prihodklih in odhodkih. 
Se splača prostor kupit na s.p. ali je boljše na fizično osebo, kaj menite ostali?
Dobivam različna mnjenja......
 

Hmm - 28.02.2023 - 11:37

Razmišljajte tako: kaj če jutri zaprete s.p. in imate ta prostor na s.p.?

Marko - 28.02.2023 - 12:36

saj to glih razmišljam , kakšna je potem obdavčitev  prenosa nepremišnine  iz s.p. na fizično osebo?

Vespa - 01.03.2023 - 05:24

Ali je v zemljiški knjigi kot lastnik zapisan s.p.?

Marko - 01.03.2023 - 07:13

pri s.p. je vedno v zemljiški knjigi vpisan lastnik kot fizična oseba so mi rekli?

Magda - 01.03.2023 - 07:26

Odvisno od koga bo kupljen...fizične osebe ali  zavezanca z dejavnostjo in ddv zavezancem?  Če bo kupljen na dejavnost pri prenehanju tudi pomembno zakaj prenehate.. tu ni tako lahek odgovor, ki ga boste tako dobil na tem blogu kakšna bo obdavčitev.....potrebujete osevno svetovanje davčnega svetovakca ali Obtne zbornice...nekaj bo treba vložit v pravo odločitev

B - 01.03.2023 - 07:33

Običajno se rabljeni poslovni prostor kupuje po davku na nepremičnine in ne DDV.. Odgovor je izjemno zahteven kajti ne ve se kakšne bodo davčne obremenitve ob zapiranju s.p..

Sabina V - 02.03.2023 - 05:53

Tu je še en kriterij, kaj boste s tem prostorom počeli. Ali je to izključno za opravljanje vaše dejavnosti ali boste tudi oddajali? Je pa tako kot so rekli danes nihče ne ve kakšna bo obdavčitev ko boste zapirali s.p. In na kakšen način boste zapirali s.p.. 
Že samo letos je imel FURS mesec ali dva mnenje, da vsa osnovna sredstva, ki jih ima s.p. ob zapiranju dejavnosti se smatrajo za prodajo OS, tudi nepremičnine, in se obračuna DDV od tržne vrednosti.