Naslov teme: zidanje lastne hiše
3804 12.12.2023 - 19:17h / Ostalo / Avtor: heidi6 / 1199 / 11
Smo gradbeniki in zdaj bova hišo delala za sebe preko tega d.o.o.
Hiša bo napisana name, se pravi sem jaz kupec.
ALI Drži, da mora biti prodajna cena zgrajene hiše tržna, ker sem lastnica in predvsem me zanima zakaj? Ali ne more ta d.o.o. meni narediti hiši z 1 % marže.
Tistemu ki mi bo to razložil sem hvaležna vnaprej
hvala
Hmm - 12.12.2023 - 19:26
družba prodaja svoje gradbene storitve po tržnih cenah, če proda vam po ugodnejši ceni je družba s tem oškodovana, postavlja vas v priviligiran položaj, vi imate od tega koristi, ker ste povezana oseba kot lastnik in kupec so s tem povezane transferne cene, ......posredno je s tem oškodovana država ker bi družba ustvarila manjši dobiček in plačala manj davka od dohodkov PO....
B - 13.12.2023 - 08:47
Gradite poslovni objekt v katerem boste imeli dejavnost- pisarne.
heidi6 - 13.12.2023 - 10:17
Ne ne gradimo poslovni objekt,,gradimo stanovanjsko hišo..
B - 13.12.2023 - 10:25
Gradite kot fizična oseba v lastni režiji. Material kupite, delo opravite sami, saj ste usposobljeni za taka dela.
Simbi - 13.12.2023 - 17:08
Mislim, da gre gospe za vstopni DDV od nabavljenega materiala, tako da ta varianta verjetno odpade.
opreka - 13.12.2023 - 10:48
Tole ne vem ,če bo pravi napotek. Če gradiš za sebe, ne moreš brez razlike v ceni.
Saj bodo kupili material, delali sami, samo račun pa mora biti trzna cena.. se meni zdi..
Neto izdanega račun (brez marže ) ne moreš izstaviti.
B - 13.12.2023 - 12:33
Ni potrebno izstavljati računa, če delo opraviš v lastni režiji kot fizična oseba.
Tadejka - 13.12.2023 - 16:10
Ja povejte na podlago cesa tako razmisljate?
Material v r4, a zaradi tega bo izguba .?
Babica od - 13.12.2023 - 13:03
B, in kako bodo razknjižili porabo gradbenega materiala, ki so ga porabili pri gradnji hiše?
B - 14.12.2023 - 09:30
Pri večji porabi na drugih objektih.
Sabina V - 14.12.2023 - 14:40
Ok mislim, da je spraševala za legalno pot.
Ne vem, če smo računovodje za to da komurkoli svetujemo kako naj goljufa.
Material bi lahko razknjžila samo v primeru, da ga podjetje proda investitorju. In če je investitor povezana oseba, v tem primeru lastnik podjetja, mora biti prodaja po tržni vrednosti. Če lastnika delata sam, seveda lahko to delo opralvjata v svojem prostem času in sevda v tem primeru podjetje tega dela ne zaračuna. Saj tudi kuhar, ki si doma skuha kosilo, le tega ne zaračuna sebi kot fizična oseba preko evojega podjetja. Ampak, v kolikor pa bodo pri zidavi sodelovali ostali zaposleni pa mora to delo firma zaračunati investitorju. Tudi, če se uporabljajo stroji in orodje se to zaračuna.
Edino stvar kar ni potrebno zaračunati je investitorjevo delo v prostem času.
