Anka - 17.01.2024 - 07:49

Kako jde bilo pridobljeno stanovanje in garaža, ali po sistemu ddv ali brez ddv, takrat se plača 2 % davek

Barca - 18.01.2024 - 17:01

Leta 1997 smo imeli še prometni davek, ne DDV.

Ula - 17.01.2024 - 09:43

Plača se dpn  od tržne vrednosti, saj je stara nepremičnina.Ker je več kot 20 let v OS so tudi izpolnjeni vsi pogoji , kako dolgo je čas popravka ddv.Če bi bila prodaja ddv zavezancu pa bi se lahko dogovorili tudi o prodaji z ddv- kar mora biti zapisano.Pri kupcu  fizični osebi pa je vedno  davek na promet nepremičnin 2% od prodajne vrednosti.Ker je kupec povezana oseba mora biti ta prodaja  tržna vrednost.Sicer pa je vrednost, ki jo določita kupec in prodajalec, ki jo pa mora potrditi- se z njo strinjati davčni organ, kar določi z odmerjenim dpn , lahko pa naroči dodatno cenitev vrednosti.Upam , da vam pomaga pojasnilo.

ANDY - 18.01.2024 - 10:04

Ula, hvala za strokoven odgovor. Nakup je bil leta 1997 z kupoprodajno pogodbo med dvema
pravnima osebama. Torej se lahko sedaj proda z kupoprodajno pogodbo in se plača 2%, od tržne vrednosti.