Naslov teme: ODDAJA NEPREMIČNINE
591 12.02.2024 - 09:15h / Ostalo / Avtor: Nada / 412 / 2
Računovodje eno vprašanje.Stranka ima v lasti dva stanovanja, ki jih dolgoročno oddaja.
Sedaj želi, oddajati preko S.P.-ja ker je ceneje zaradi dohodnine.
Ne vem pa ali je lahko kaj sporno, glede da je lastnik kot fizična oseba in ne kot S.P.??
Sedaj želi, oddajati preko S.P.-ja ker je ceneje zaradi dohodnine.
Ne vem pa ali je lahko kaj sporno, glede da je lastnik kot fizična oseba in ne kot S.P.??
ST - 13.02.2024 - 07:40
Lahko, zakaj ne. Nepremičnina ne more biti vpisana na s.p., ker je s.p. fizična oseba. Lahko prenese nepremičnino v svoj s.p. Seveda pa so potem različne variante obdavčitve glede na to ali je nepremičnina pridobljena pred odprtjem s.p. ali po odprtju, če pride do ponovnega izvzema nepremičnine iz poslovne sfere nazaj v privatno.
B - 13.02.2024 - 11:39
Zapleteno vprašanje. Stanovanje mora biti vpisano med osnovna sredstva s.p. in je kasnejša manipulacija s stanovanjem zakomplicirana. Nujno posvetovanje z davčnim svetovalcem.
