Naslov teme: Tud bog ne razume davkov na nepremičnine.
990 01.11.2000 - 17:50h / Ostalo / Avtor: Australc / 58 / 4
Živjo vsi!
V kratkem mislim zamenjati oz. dati v račun svojo hišo in kupiti dražjo in večjo. Zanima me, če ima naša zakonodaja tako kot npr. ameriška določen odlog plačilo davka od prodaje nepremičnin v takih primerih, ko se cenejšo nepremičnino da v račun za dražjo?
Kakšne so kaj napovedi glede davkov na nepremičnine v prihodnje, ali bodo uvedeni davki na lastništvo nepremičnin?
Hvala za morebiten odgovor in srečno.
Australc.
V kratkem mislim zamenjati oz. dati v račun svojo hišo in kupiti dražjo in večjo. Zanima me, če ima naša zakonodaja tako kot npr. ameriška določen odlog plačilo davka od prodaje nepremičnin v takih primerih, ko se cenejšo nepremičnino da v račun za dražjo?
Kakšne so kaj napovedi glede davkov na nepremičnine v prihodnje, ali bodo uvedeni davki na lastništvo nepremičnin?
Hvala za morebiten odgovor in srečno.
Australc.
Aboregin - 01.11.2000 - 19:07
Slovenci so še daleč od Avstralcev, primerjava z Američani pa sploh ne vzdrži. Zato se tudi oni zatekajo v sanje, kot mi. Davek na promet nepremičnin se v bodoče naj ne bi spreminjal, davek na lastništvo nepremičnin pa se že danes odraža in ga lastniki plačujejo. Prav tako je potrebno prebrati še Zakon o davkih občanov.
Paula - 01.11.2000 - 19:08
Moje mnenje je, da se davek na promet nepremičnin plača za vsako nepremičnino posebej, saj Zakon pravi, da je pri zamenjavi davčni zavezanec vsak udeleženec v zamenjavi za vrednost nepremičnine, ki jo odtuji. Torej govoriti o odlogu niti nima smisla.
Glede uvedbe zakona o lastništvu nepremičnin je trenutno vse potihnilo, toda to še ne pomeni, da ga ne bo (saj veste - proračunski primanjkljaj), tako da bo treba še malo počakati, kaj bo rekla nova vlada.
LP
Emil - 01.11.2000 - 20:57
Nima! Vse poberejo takoj in to dobesedno! Še notar ti ne bo overovil pogodbe, če ne bo imela DURSOVEGA štemplja! V tej deželi je takšna kmetijska politika, da molzemo kravo še preden ji vime zrastejo!
Glede davkov na promet nepremičnin v bodoče pa samo to, da se bodo povečali in to precej! Koliko? Odgovor lahko iščemo v skodelici kave (pa ne Cankarjevi)
sun - 02.11.2000 - 09:31
O davku na nepremičnine se že dolgo govori. Ta davek naj bi nadomestil sedanji davek na premoženje, ki je določen v zakonu o davkih občanov, in nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ki je določeno v zakonu o stavbnih zemljiščih. Prihodki naj bi osteli vir občinskih proračunov.
Že pred tremi leti je bil ta zakon v vladni proceduri. Po tedanjem predlogu naj bi prešli na davčno vrednost, izračunano po prometni vrednosti nepremičnine, ki naj bi lastnike prisilila v ekonomsko uporabo zemljišč in nepremičnin.
Problem pa je v tem, da ni evidenc o lastništvu zemljišč, objektov ali stanovanj in njihovih delov. Tudi vrednotenje nepremičnin ni določeno, saj Slovenija nima enotnega sistema vrednotenja nepremičnin.