Naslov teme: Dolgoročna oddaja hiše
1061 12.03.2024 - 20:41h / Ostalo / Avtor: Marko / 446 / 3
oddajal bi hišo,ki sem jo podedoval,
Imam s.p. sem normiranec, cca 10.000 prometa, (s.p. odprt pred dedovanjem)ali lahko to nepremičnino oddajam preko s.p., čeprav ni ta v osnovnih sredstvih, ali je bolje, da jo oddajam kot fizična oseba.
Vem da je tema kompleksna ,mogoče še kak namig za dobrega računovodjo
Hvala vsem za pomoč.
Roža - 12.03.2024 - 20:54
Osnovno načelo- karikirano- če nimate osebnega avta na dejavnosti, ne morete biti taksist. Do tu vam je jasno. Hvala bogu.
Nikakor je ne prenašajte na sp.Verjamem, da želite davčno optimirati najemnino, vendar pomislite (poguglajte) na posledice ob ukinitvi sp, ko bo nepremičnina romala nazaj v "gospodinjstvo" (če jo prenesete na sp).
Mat - 13.03.2024 - 13:36
Obstajqajo izjave o ekonomskem obvladovanju nepremičnine, to mnogi uporabljajo, če pa že prenesete na s.p. pa prenesite z zelo veliko vrednostjo nepremičnine, da čez 10 let ko jo morda vračate ne bo doplačil.... Naj še kdo, pove !
Roža - 14.03.2024 - 14:13
Jaz bi rekla s tržno vrednostjo (nenapihnjeno), da bo tudi amortizacija korektna (če bo morda kdaj prešel na dejanske odhodke). Ker so cene zdaj v nebo vpijoče predvidevam da ob prenosu iz sp-ja ne bi smelo biti razlike za obdavčitev,ker bo ta balon tudi počil. Predvidevam, nihče pa ne ve.
