Naslov teme: knjiženje
1821 21.05.2024 - 13:33h / Ostalo / Avtor: Lili / 760 / 6
Pozdravljeni,
imam dilemo kam knjižiti račun. Zaradi predčasne prekinitve najemne pogodbe smo dolžni najemniku plačati v skladu s pogodbo stroške investiranja v prosotre (se pravi kar ni odstanljivo iz nepremičnine, projektna dela) kot nekakšna odškodnina. Ker v pogodbi ni navedeno to kot odškodnina ampak kot povračilo vlaganja, sem sedaj v dvomih na kateri konto to razknjižiti. Ali se s tem poveča vrednost nepremičnine se pravi kt 02 ali bi vi knjižili na kakšen drug konto? hvala
imam dilemo kam knjižiti račun. Zaradi predčasne prekinitve najemne pogodbe smo dolžni najemniku plačati v skladu s pogodbo stroške investiranja v prosotre (se pravi kar ni odstanljivo iz nepremičnine, projektna dela) kot nekakšna odškodnina. Ker v pogodbi ni navedeno to kot odškodnina ampak kot povračilo vlaganja, sem sedaj v dvomih na kateri konto to razknjižiti. Ali se s tem poveča vrednost nepremičnine se pravi kt 02 ali bi vi knjižili na kakšen drug konto? hvala
Špela - 22.05.2024 - 07:48
Glede na to, da gre za stroške investiranja v prostor, kar ni odstranljivo bi knjižila na dograditev.
Hmm - 22.05.2024 - 08:17
Vprašanje je kaj ste se dogovorili s pogodbo.. in kakšna je dejanska narava teh stroškov...
Lili - 22.05.2024 - 10:57
Kot nekakšna odškodnina, ker je bila pogodba predčasno prekinjena. Ampak ker na pogodbi ni opredeljeno kot odškodnina amapk kot povračilo stroškov invenstiranja v določenem procentu. Ker drugače bi se amortiziralo 20 let.
kkov - 22.05.2024 - 09:38
Ker odhajate iz najetih prostorov so izdatki lahko le stroški obdobja.
Lili - 22.05.2024 - 10:57
Mi ne odhajmo, smo najemodajalec. NEP je naša.
MAŠA - 22.05.2024 - 14:55
Če ste vi lastnik nepremičnine in vam bo (bivši) najemojemalec zaračunal "stroške njihovega vlaganja v nepr.", potem je to povečanje nabavne vrednosti nepremičnine... odvisno pa je tudi, kako bo definirana storitev na računu...