krpan in druščina postani član

Naslov teme: najemnina sp-FO

1858  24.05.2024 - 10:40h / Ostalo / Avtor: hojko / 349 / 4

zdravo, sem sp (prej normiranc, sedaj dejanski), in oddajam stanovanje fizični osebi. Stanovanje je moja osebna last. Vsak mesec izstavim račun za najemnino. Račun je brez ddv, in nikamor ne poročam o tej oddaji. Stranka računpotrebuje, ker ji CSD in občina delno financirata najemnino. Ali je to narobe? in če je kako to popraviti? Hvala

Leona - 24.05.2024 - 11:00

Če nepremičnine niste prenesli na sp (in tako razberem) potem je kot sploh ne sp ne morete oddajati. In odsvetujem vam da jo prenesete na sp (ob ukinitvi sp-ja sledijo davčne obveznosti).
Sploh ne razumem da ste račune iz sp izdajali za sredstvo ki ga dejavnost nima v lasti. Kdo je najemodajalec v najemni pogodbi? Vi ali vaš sp? 
Ste se želeli davku izognit?
In zdaj ste na dejanskih odhodkih, amortizacije nimate, stroškov z nepremičnino ne morete uveljaviti, celotna najemnina bo obdavčena skozi vaš ddd.

Oddajate jo kot fizična oseba, do 28/2 oddate napoved prejetih dohodkov za preteklo leto, najemna pogodba je osnova za plačilo najemnine, kar je za najemnika osnova za csd.

Mija - 24.05.2024 - 16:31

Samo upajte, da vas FURS ne ujame. Čimprej uredite zadeve. 

B - 25.05.2024 - 07:45

Lahkomiselne poteze.

Leona - 25.05.2024 - 11:18

Nepremišljene bi jaz prej rekla. Oziroma nepoznavanje davčnega sistema, računovodenja, itd...