krpan in druščina postani član

Naslov teme: najemnina

1906  29.05.2024 - 09:39h / Ostalo / Avtor: teja / 325 / 1

Prosim za pomoč, in sicer, podjetje ima v lasti eno stanovanje, katerega bi dali v najem in zaračunalni najemnino. Ker pa je v stanovanje potrebno tudi nekaj prenoviti, pa bi rad najemnik to naredil sam na svoje stroške in v zameno mu ne bi računali najemnine. Zato me zanima, kak je glede te kompenzacije najemnine. Kako to rešiti papirnato in računvodsko pravilno? Ker nevem točno kam naj se obrnem po pomoč, pišem tukaj, če ima morda kdo tukaj takšen primer. Hvala vsem za pomoč. 

Leona - 29.05.2024 - 12:41

V najemni pogodbi ali izven z aneksom dogovorite vložke najemnika in posledično znižano najemnino.
Pravilno pa bi bilo da za te vložke najemnika vi "oplemenitite" nepremičnino, seveda, če ne gre zgolj za pleskanje sten...
Če mu pa priznate znižanje zgolj za redno vzdrževanje, ki bi sicer pritikalo vam, pa ne vidim problema da ravnate z mojim prvim odstavkom.