Naslov teme: NUNJO Prodaja nepremičnine zaposlenemu - višina davka
3226 11.11.2024 - 13:18h / Drugi davki in takse / Avtor: Eva / 332 / 3
Vljudno prosim za mnenje, da zadeve uredimo najbolj ugodno za vse. Fursa raje ne vprašamo,...
Pred osmimi leti smo za našega delavca kupili stanovanje, ker on ni imel te pravice. V njem živi od takrat. Sedaj je vse odplačal,lahko tudi postane lastnik in radi bi uredili prepis.
Plačamo torej 2% davek , kako pa je z dohodnino od dobička iz kapitala ?
Kakšna je višina in ali je kakšna klavzula,ki vpliva na morebitno zmanjšanje?
Ali moramo biti na kaj posebej pozorni?
Upam,da razumete, da gre pri tej zadevi samo za rešitev stanovanjskega problema in ne za "trgovanje".
Za vsako mnenje bom zelo hvaležna.
Lep pozdrav.
B - 12.11.2024 - 07:15
V pogodbo zaoišite ceno po kateri ste kupili stanovanje. Dobiček in davek na dobiček je v razliki nabavne in prodajne cene. Sicer lahko priložite kakšen račun za vzdrževanje, ki bo znižal razliko v ceni.
ST - 12.11.2024 - 08:38
Govorijo o njihovem zaposlenem, ki je torej povezana oseba. Če prav razumem, je stanovanje kupljeno na podjetje, v katerem je delavec zaposlen? Torej se vodi kot naložbena nepremičnina in zaračunavala se je najemnina? Premalo podatkov ste podali za konkreten odgovor.
Eva - 12.11.2024 - 10:56
Spoštovani!
Zahvaljujem se obema za mnenje,za čas.
Se opravičujem,res sem "šlamparsko" vprašala.
Stanovanje smo kupili kot fizična oseba, ne na podjetje.
Sedaj mi je bolj jasno,kako postopati.
Prijazen pozdrav.
