Naslov teme: nadomestilo-stavbno zemljišče
2753 17.04.2003 - 09:11h / Ostalo / Avtor: morje / 70 / 6
Imamo najete poslovne prostore. V najemni pogodbi nimamo nikjer zavedeno, da sm mi plačnik nadomestila za stavbno zemljišče, kljub temu pa smo direktno od Davčne uprave dobile obračun za plačilo omenjenega nadomestila. Prosim, da mi pomagate rešiti dilemo, kdo je pravzaprav plačnik nadomestila najemnik ali najemodajalec.
Že vnaprej hvala in lep sončen dan želim.
Že vnaprej hvala in lep sončen dan želim.
Johana - 17.04.2003 - 09:16
jaz, kot najemnik sem plačevala, ampak sem imela to v najemni pogodbi opredeljeno
Jožica - 17.04.2003 - 09:20
Plačnik je vedno uporabnik prostora.
Pred časom sem dobila tako razlago: NUSZ je v bistvu plačilo storitev na javnih površinah, se pravi praznjenje košev za smeti, pometanje cest, urejanje drevoredov itd. Ker javne površine uporablja uporabnik prostora (najemnik), ne pa lastnik, je najemnik tudi dolžan plačevati NUSZ. Kvadratura stanovanja, poslovnega prostora... je pa samo obračunska enota za določitev višine NUSZ - tako kot so včasih po kvadraturi obračunavali odvoz smeti. Meni se zdi ta razlaga kar logična.
Matjaž K - 17.04.2003 - 09:35
Lastnik ali pa uporabnik. Preberite obrazložitev odločbe.
saša - 17.04.2003 - 11:26
Mi smo bili na istem. Kot podnajemnik smo plačali nadomestilo- stavbno zemljišče (ker smo ga mi koristili).
LEA - 17.04.2003 - 16:14
aneksi obstajajo za to, da se popravi tisto kar ni dorečeno v pogodbi.
Jaz bi šla to takoj urediti zadevo z dodatkom k pogodbi v katerem bi zapisala tudi to obveznost, saj ne veste kako bodo dacarji gledali na ta vaš strošek
Iva - 18.04.2003 - 11:32
Ja, točno, preberite obrazložitev odločbe ali še bolje, preberite občinski odlok, tam je napisano kdo je zavezanec za plačilo nadomestila. Če se slučajno v odloku "ne najdete", potem sledi pritožba na odločbo. LP