Sanglo - 27.11.2024 - 08:12

S kom sklepate pogodbo? Z davčnim zavezancem ali s končnim potrošnikom?

Sanglo - 27.11.2024 - 08:17

Prodaja nezazidanega stavbnega zemljišča je obdavčena z 22% DDV.

2. člen Zakona o stavbnih zemljiščih določa, da je nezazidano stavbno zemljišče:
Nezazidano stavbno zemljišče je zemljišče, na katerem ni zgrajen noben objekt ali pa je na njem zgrajen začasni ali pomožni objekt, kakor tudi zemljišče, na katerem še ni zgrajen objekt do tretje gradbene faze in zemljišče, ki presega površino funkcionalnega zemljišča.

Prodaja zazidanih stavbnih zemljišč se obdavči skupaj z objekti, ki stojijo na teh zemljiščih v skladu z določbami ZDDV, ki se nanašajo na obdavčitev nepremičnin. Zemljišče, na katerem stoji objekt, ni predmet samostojne obdavčitve z DDV.
 

Uroš - 27.11.2024 - 09:43

torej ni možno obravnavati enotne transakcije. Vsako parcelo je potrebno pravilno obdavčiti glede na to ali je zazidano ali ne.
hvala
LP

Uroš - 27.11.2024 - 10:50

nezazidano stavbo zemljišče, na katerem je pot do poslovne stavbe in parkirišče se šteje za zazidano stavbo zemljišče ali nepozidano stavbo zemljišče?
hvala

Sanglo - 28.11.2024 - 14:23

Sodba I Up 1076/99:
Poleg zemljišča, na katerem stoji stavba, se šteje kot zazidano stavbno zemljišče tudi funkcionalno zemljišče, na katerem je parkirišče in zelenica.
lp