krpan in druščina postani član

Naslov teme: Najemnina dejanski stroški

3394  26.11.2024 - 15:59h / Dohodnina / Avtor: Sabina V / 435 / 3

Imam vprašanje glede najemnina. Ok vm da če uveljavljaš dejanske stroške moraš to oddati zahtevek do 28. februar za preteklo leto. Zanima pa me, v kolikor je teh stroškov veliko, ali se jih lahko prenaša v naslednja leta? 
Ne vem večja prenova stanovanja in potem oddaja v najem konec leta, najemnin bo malo. Ali se lahko ti stroški uporabiljo prihodnje leto. 
Gre pa za fizični osebi, tako najemnik kot nejemodajalec.  

Mat - 27.11.2024 - 15:23

Nič se ne prenaša v naslednje leto, račun  mora glasiti na lastnika in tudi mora biti detaljno navedeno, naslov objekta in, kaj se je točno delalo, skratka račun z vašim imenom in navedbo beljenje, ni ustrezen, morajo biti naslov in točne mere beljenje xy m2 prostorov ..... 

Sabina V - 28.11.2024 - 07:03

OK hvala 
Saj itak ugotavljam, da najemna pogodba v času sanacije ni bila podpisana, kar pomeni da te stroške ne more uvaljavljati. 
Pač prvo so uredili stanovanje potem ga dali v najem. In ti stroški ne znižujejo najemnine. 

Mat - 28.11.2024 - 13:01

Jaz mislim, da laho če ste urejali svg sept oddali november bi jaz rekel, da lahko, samo, da je v istem letu. 

Pa račun v  stilu Lojze hac vaš naslov in opis npr beljenje 150m2 ,, naslov havetova 5 , 2 nd, stanovanje 10 , Ljubljana, da se nesporno vidi z računa, da so bila dela na tem stanovanju.   Je pa najbolje, da vas ne kličejo do 15 januarja ali , kdaj je rok, kar na vložišču oddati, napov ed in priložiti kopije vseh teh računov, jasno jih bo več, kot najemnin in bo osnova lahko 0 eur, ..če tako naredite, vas ne bodo pozivali za dokumentacijo...  LP