Naslov teme: ODDAJA NEPREMIČNINE IN DDV
41 07.01.2025 - 10:01h / DDV / Avtor: lili / 238 / 2
Oseba A je lastnik nepremičnine in ima svoj s.p., na katerega je to nepremičnino prenesla. S.p. ni ddv zavezanec. Oseba A je tudi družbenik v podjetju X. Oseba A bi to nepremičnino oddala podjetju X v najem za 200 eur/mesečno, podjetje X pa to napremičnino oddalo dalje v najem pravni osebi, ki nima pravice do celotnega odbitka DDV, po ceni 2.000,00 eur/mesečno. Podjetje X je ddv zavezanec . Ali je lahko razlika v ceni najemnine med obračunano in zaračunano najemnino sporna ? In ali lahko podjetje X oddaja to nepremično dalje v najem brez ddv-ja / ker jo oddaja pravni osebi, ki nima pravice do celotnega odbitka DDV-ja ?
Lili - 07.01.2025 - 14:27
tu gre za oproščeno dejavnost po 44.členu. Pazite pa transferne cene, ker gre za povezane osebe. Pogoj za zračunavanje DDV-ja je tu že padel, ker s.p. ni zavezanec. drugo pa, ker nima končno podjetje do pravico do celotnega odbitka.
B - 08.01.2025 - 08:20
Mislim, da je sporna tranferna cena.