JaneDoe - 06.02.2025 - 11:19

na spletni strani FURSa imate navodila za sobodajalce : https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=sobodajalci
 

Virtualplus.eu - 06.02.2025 - 17:52

Pozdravljeni,

Če želite oddajati hišo, apartma ali sobe, morate registrirati ustrezno dejavnost, pri čemer imate več možnosti:

1. Možnosti registracije dejavnosti:
S.p. (samostojni podjetnik) – Če želite oddajati nepremičnine kot poslovno dejavnost.
D.o.o. (podjetje) – Če načrtujete večjo dejavnost (več nepremičnin, širitev poslovanja).
Fizična oseba (oddajanje kot dohodek iz oddajanja premoženja) – Če oddajate kot posameznik in plačujete davek na oddajanje premoženja (25 % od davčne osnove).

2. Ključne stvari, ki jih morate vedeti:
Priglasitev dejavnosti – Če oddajate kot podjetnik, morate dejavnost prijaviti pri AJPES in pridobiti dovoljenje pri občini, če je potrebno.
DDV in turistična taksa – Če letni prihodki presežejo 50.000 EUR, se morate registrirati za DDV. V nekaterih primerih se lahko prijavite v sistem pavšalnega obdavčenja.
Evidenca gostov – Za oddajanje turistom morate goste prijavljati v eTurizem sistem (MNZ).
Računovodstvo – Če poslujete kot s.p. ali d.o.o., potrebujete računovodstvo za vodenje knjig.

3. Kje dobiti nasvet ali pomoč?
AJPES – za registracijo dejavnosti (https://www.ajpes.si)
FURS – za davčne obveznosti (https://www.fu.gov.si)
Lokalna turistična organizacija – za prijavo gostov in pravila oddajanja
Računovodski servisi – za davčno optimizacijo in vodenje knjig

Jebolin - 07.02.2025 - 07:38

Hvala za tole, vas kontaktiram.