Naslov teme: DDV
1445 31.03.2025 - 14:53h / DDV / Avtor: Mihela / 505 / 1
Prosim za pomoč kako je pravilno izdan račun upravnikom večstanovanjskih zgradb, oziroma na kateri člen Zakona se lahko opremo.
Očitno je tudi malo zmede glede izdajanja takih računov. Imamo dva različna 'kupca' Upravnika in vsak se sklicuje, da moramo izdati drugačen račun.
Zadeva je sledeča: opravili smo gradbena dela v nekem bloku. Upravniku bomo poslali račun, ta pa ga bo porazdelil naprej med lastnike stanovanj. Kako ga moram izdati?
1. Ali izdamo račun kot pravni osebi ali kot fizični osebi (Upravnik d.o.o. ali Etažni lastnik)?
2. Kdo je prejemnik računa (Upravnik d.o.o. ali Etažni lastnik)? Mi smo dali da je Upravnik d.o.o.
2. Stopnja DDV-ja? Naj bi bila 9,5% ali 22 %, ter izdamo račun na Upravnika d.o.o., obrnjena stopnja?
Hvala!
Očitno je tudi malo zmede glede izdajanja takih računov. Imamo dva različna 'kupca' Upravnika in vsak se sklicuje, da moramo izdati drugačen račun.
Zadeva je sledeča: opravili smo gradbena dela v nekem bloku. Upravniku bomo poslali račun, ta pa ga bo porazdelil naprej med lastnike stanovanj. Kako ga moram izdati?
1. Ali izdamo račun kot pravni osebi ali kot fizični osebi (Upravnik d.o.o. ali Etažni lastnik)?
2. Kdo je prejemnik računa (Upravnik d.o.o. ali Etažni lastnik)? Mi smo dali da je Upravnik d.o.o.
2. Stopnja DDV-ja? Naj bi bila 9,5% ali 22 %, ter izdamo račun na Upravnika d.o.o., obrnjena stopnja?
Hvala!
MARTICA - 01.04.2025 - 08:59
rAČUN izdate upravniku z obračunanim 9,5% DDV, upravnik pa bo potem prerazdelil na podlagi ključa (kvadratura) ta strošek računa sorazmerno med stanovalce. Ne uporabljate obrnjene davčne obveznosti, temveč obračunate DDV. Upravnik namreč naroča storitve v imenu in za račun stanovalcev, račun se mora glasiti nanj in ne na lastnike stanovanj.
