Naslov teme: NAJEMNINA - S.P. ali FIZIČNA OSEBA
2948 26.04.2003 - 09:30h / Ostalo / Avtor: ŽANko / 51 / 4
Imam s.p.-dejavnost trgovina, sedaj bom poslovni prostor dal v najem neki firmi.
Ali se mi bolj izplača, da obdržim s.p., doregistriram dejavnost in mesečno izstavljam račune ali da mi najemojemalec mesečno plačuje kot fizični osebi?
Ali se mi bolj izplača, da obdržim s.p., doregistriram dejavnost in mesečno izstavljam račune ali da mi najemojemalec mesečno plačuje kot fizični osebi?
Matjaž K - 26.04.2003 - 19:22
Če bo samo najemnina je boljše kot f.o. - tam imate 40% normiranih stroškov, ne vem če bodo dejanski stroški v s.p. 40%.
S tem da tu ni upoštevano, (ker nimam podatka) ali bi pri prenehanju opravljanja dejavnosti bilo treba poračunati kakšne olajšave za prostor in obračunati DDv (če je bil kupljen že z DDV oz. če so bile kakšne dodatne investicije v prostor že v sistemu DDV).
ŽANko - 27.04.2003 - 10:31
Skoraj vsa OS so bila nabavljena pred DDV-jem. Če ostanem s.p. si lahko zaključni račun znižujem z amortizacijo in še kakšnimi stroški in to se mi najbrž bolj splača, kar se tiče dohodnine?
france - 27.04.2003 - 11:54
Mislim da stroške vzdrževanja lahko s pogodbo definiraš da jih plačuje fizična oseba. Če se motim me popravi
Matjaž K - 28.04.2003 - 00:02
Hja, na koncu koncev je vse stvar izračuna. Če amortizacija ne bo presegala 40% prihodka, potem je boljše imeti normiran strošek.