Naslov teme: DDV-O nabavna vrednost nepremičnin (34)
2263 27.06.2025 - 07:44h / DDV / Avtor: TB / 658 / 2
Ali se v obrazec DDV-O rubrika 34 nabavna vrednost nepremičnin vpisujejo samo vrednosti nakupa nepremičnin (stanovanj, poslovnih prostorov, zemljišč) ali se vpisujejo tudi dograditve, generalne obnove stanovanj ter investicije v teku (gradnja novih stanovanj - nepremičnin)? Hvala
Lili - 30.06.2025 - 07:58
V polje 34 obrazca DDV-O se vpisuje izključno:
- nabavna vrednost nepremičnin, katerih nabava je obdavčljiva po ZDDV-1 (obdavčena in oproščena nabava),
- davčna osnova po prejetih računih, tudi za predplačila za nakup nepremičnin.
V polje 34 obrazca DDV-O se NE vpisuje:
- storitev gradnje nepremičnin,
- vlaganj v osnovna sredstva,
- dograditev,
- generalnih obnov,
- investicij v teku.
Obrazložitev: Iz navodila za izpolnjevanje obračuna DDV-O izhaja, da se storitve vlaganj v nepremičnine ne vpisujejo v polje 34 obrazca DDV-O. Šele ko je nepremičnina zgrajena, je usposobljena za uporabo in jo je možno ovrednotiti, se ob nakupu take nepremičnine vrednost vpiše v polje 34. Vrednosti prejetih računov za gradnjo, obnove in investicije v teku se vpisujejo v ustrezna druga polja obrazca DDV-O (polje 31, 31a oziroma 33).
TB - 10.07.2025 - 08:17
Hvala za pojasnilo.
