Naslov teme: Prenos s.p. OČE-SIN oba dav zavezanca
3314 30.09.2025 - 12:14h / Ostalo / Avtor: Alja / 425 / 5
Matična št. bo ostala enaka zaradi papirologije pri zaposlenih (ni novih pogodb).
Spremeni se Dš in Naziv torej SIN s.p.
Notarka sestavi Pogodbo......
Glede ZGRADB:
Ali jih pustimo v registru OS in se naprej obračunava AM?
Ali je pravilno, da jih že prej izločimo iz registra, (prodjaja sebi in prihodek in ddv)?
Skrbi me to, da je zgradba vpisana v zemljiški knjigi na OČETA.
Pri prenosu bo tudi ostala na OČETA, kajne? Ali se slučajno spremeni tudi lastništvo v zemljiški knjigi?
Prosim za kakršno koli pomoč..... vem da bo tole še veliko dela. Hvala.
frfa - 01.10.2025 - 08:01
https://data.si/blog/prenos-s-p/
tukaj so izhodišča, ki jih že poznate.
Drži, redek primer in davčno ni ugoden, tudi stroškovno ne.
Nepremičninam pa, če bodo ostale v poslovnih knjigah kot del premoženja poslovanja, se spremeni lastništvo iz očeta na sina. So transakcijski stroški vpisa v ZK. Če bodo pa izločena pa nisem prepričana. DDV najverjetneje ne, ker so bile kupljene brez ddv(?). Bom prebrala še kakšno mnenje z veseljem.
B - 01.10.2025 - 08:15
Nepremičnine prenesete v poslovnih knjigah medtem ko v ZK ne spreminjate lastništva. Preizkušeno, torej ostanejo na očetu. Pri s.p. je specifika.
m - 01.10.2025 - 08:30
Kako pa je v primeru, če s.p. želi del nepremičnin prenesti v gospodinjstvo. Trenutno so v knjigah s.p., v ZK je pisano na fizično osebo.
Je potrebno pri izločitvi obvestiti FURS, ali je dovolj, da se to uredi s sklepom in izloči iz poslovnih evidenc?
B - 01.10.2025 - 15:02
Po moji oceni z sklepom v kolikor so amortizirane, sicer pa pustiti na miru, vsaj lahko prosto razpolagati z njimi.
Alja - 02.10.2025 - 14:42
Pojasnilo Notarja:
V zemljiški knjigi mora Notar po Pogodbi o prenosu spremeniti lastništvo, kar tudi naredijo (za nepremičnine in tudi za vozila)
Kar je zoprno..... ker OČE tega ne bi prenesel na sina.
Ne vidin druge rešitve kot Popravek DDV (ker še ni 20 let), pa še prihodek.....
