Naslov teme: DDV pri najemnini
3520 20.10.2025 - 09:03h / DDV / Avtor: LAN / 337 / 2
Pozdravljeni,
podjetje davčni zavezanec sklene najemno pogodbo s fizično osebo za najem stanovanjske enote. V pogodbi je zapisano, da so stroški vključeni v ceni najemnine, kar posledično pomeni, da si DDVja od stroškov (npr. elektrika, voda...) ne sme odbijat. Ali je potrebno to kako sporočit Fursu (npr. izjavo o odbitnem deležu)? Ali je ta neodbitni DDV potem davčno priznan strošek? Vnaprej hvala za namige, lp
podjetje davčni zavezanec sklene najemno pogodbo s fizično osebo za najem stanovanjske enote. V pogodbi je zapisano, da so stroški vključeni v ceni najemnine, kar posledično pomeni, da si DDVja od stroškov (npr. elektrika, voda...) ne sme odbijat. Ali je potrebno to kako sporočit Fursu (npr. izjavo o odbitnem deležu)? Ali je ta neodbitni DDV potem davčno priznan strošek? Vnaprej hvala za namige, lp
rak - 21.10.2025 - 09:04
Glede davčno priznanih odhodkov se vedno vprašamo, ali je strošek potreben za pridobivanje prihodkov. Če boste stanovanje dajali v podnajem in tržili najemnino, potem ja. V tem primeru je najbolje voditi ločeno knjigovodstvo za to oproščeno dejavnost in se s tem izognete izračunu odbitnega deleža.
B - 21.10.2025 - 16:35
Najemnik se lahko dogovori, na osnovi najemne pogodbe, z dobavitelji infrastrukture, da izdajajo račune direktno na najemnika in ne bo dileme kaj z DDV.
