krpan in druščina postani član

Naslov teme: Popravilo ali ?

4055  26.11.2025 - 10:31h / Drugi davki in takse / Avtor: mare / 279 / 3

Najemnik gostinskega lokala je moral izvršiti določene popravke na dimniku, da bi lahko opravljal svoje delo. Od začetka, je kazalo, da bo popravilo v razumnih zneskih, kasneje pa se je izkazalo, da bo to večje vlaganje , Najemodajalec ( lastnik) se strinja , da se popravki izvršijo. 
Začetne stroške, ki so nastajali smo knjižili kot strošek, sedaj pa smo v dvomih kako obravnavati vse te zneske , osena 25.000 evrov ,  iz vidika knjiženja, davčnega priznavanja in DDV. Naša računovodkinja bi to dala na Vlaganje v tujo opremo, ki se Am v 10 letih. Popravljena "oprema" je sestavni del zgradbe , kako to vpliva na knjiženje. 
Hvala za vaše komentarje in priporočila.  
 

MG - 26.11.2025 - 11:46

Menim da je tukaj lahko več momentov. Za takšne posege bi morali imeti v najemni pogdbi opredeljeno kako in kaj. Če gre za vlaganja v tuja OS potem morate upoštevati standarde inm DDPO. Nekateri se dogovorijo, da se njihova vlaganja štejejo kot najemnina...sorazmerno

SIM - 27.11.2025 - 07:42

V IKS-u 02/2024 je bil celoten članek glede vlaganj v tuja osnovna sredstva. Če imate dostop, si lahko pogledate. Kot gostinski lokal sklepam, da je 25.000,00 EUR bistven znesek in ne morete ravno reči, da je glede na prihodke nepomemben. Ali pač? Dobro bi bilo, da si z lastnikom stroške vsaj razdelita, če se že ne bodo vsaj v nekem procentu všteli v najemnino.

B - 27.11.2025 - 10:33

Obvezen poračun z najemnino, to je strošek najemodajalec.