krpan in druščina postani član

Naslov teme: Nakup skladišča in najemna pogodba

38  06.01.2026 - 11:33h / Ostalo / Avtor: Sabina / 153 / 1

Pozdravljeni,

stranka je imela v najemu skladišče od 1.1.2021. Zneske najemnin smo po prejetih računih knjižili na konto 413 (najemnine), kot opročeno. Sedaj pa se je stranka odločila, da bo to skladišče kupila. Dobila sem prejet račun za znesek 70.000€. Na računu je tudi zavedeno, da je v skladu z Najmno pogodbo z odkupno pravico odštet znesek v višini 17.700€ že plačanih najemnin od 11.2021 do 15.12.2025. Na računu je zavedena tudi obrnjena davčna obveznost od 70.000€. To je ok a ne?

Mene pa sedaj bega kako naj to poknjižim oziroma pozaprem račun. Osnovno sredstvo je 70.000€. Ampak kako naj tistih 17.700€ zaprem, če so bili že plačani in zaprti z računi. Pomoje smo narobe knjižili račune in jih nebi smeli pod najemnino oziroma na stroške? 
Stranko smo prevzeli leta 2022 tako da za to najemno pogodbo z odkupno pravico sploh nismo vedeli. 
Kako lahko to najelegantneje rešim?

B - 07.01.2026 - 07:55

Treba je podpisati pogodbo o nakupu ali je bila najemna pogodba lizing varianta? Najemnino ste knjižili kot strošek, torej ni bil vzpostavljen lizing sistem. Pričeti je z novim postopkom.