Naslov teme: kupec plača DPN. DPN povečuje nabav.vred. nepremičnine?
894 03.03.2026 - 09:08h / Ostalo / Avtor: tatra / 157 / 1
Kadar kupec (d.o.o.) prevzame plačilo 2% davka na promet nepremičnin, se ta davek v poslovnih knjigah kupca ne knjiži kot neposredni strošek, temveč povečuje nabavno vrednost nepremičnine. Davek se knjiži na podlagi overjene prodajne pogodbe ali odločbe FURS in sicer v breme konta nepremičnin (02) ter v dobro obveznosti do FURS (konto 26).
Lep pozdrav.
tatra - 03.03.2026 - 09:51
Sem sama našla potditev IKSu. Citiram, če bi še koga zanimalo:
Opredmeteno osnovno sredstvo, ki izpolnjuje pogoje za pripoznanje, organizacija ob začetnem pripoznanju ovrednoti po nabavni vrednosti. V nabavno vrednost vključi tudi stroške, ki jih je mogoče pripisati usposobitvi za njegovo uporabo. Ker opredmeteno osnovno sredstvo lahko pridobi na različne načine, veljajo za njih določene posebnosti merjenja glede na način pridotive.
Organizacija v nabavno vrednost opredmetenega osnovnega sredstva všteva carino, DDV, ki ga ne povrne (če pravica do odbitnega DDV ni priznana), in davek na promet nepremičnin, če ga prodajalec prevali na kupca. Posledično v nabavno vrednost opredmetenih osnovnih sredstev kot nevračljivo nakupno dajatev lahko vključi le tisti DDV, ki ga ne more zahtevati od države, ker tega Zakon o davku na dodano vrednost ne omogoča. To pomeni, da zneska DDV, ki ga ima možnost odbiti, a ga ne, ne more vključiti v merjenje nabavne vrednosti opredmetenega osnovnega sredstva.
