Fizična oseba je lastnik zemljišča in bo obnavljala in dokončala  večjo stanovanjsko hišo v kateri bo naredila 3 ločene bivalne enote. Podjetje, registrirano za turistično dejavnost in DDV, bi financiralo izgradnjo ločenega turističnega apartmaja v objektu. Podjetje bi imelo izključno pravico uporabe, trženja in oddajanja tega apartmaja za obdobje 20 let, po izteku tega obdobja pa bi apartma brez dodatnega plačila prešel v last in uporabo fizične osebe.
Zanima nas:
-ali lahko podjetje v takšnem primeru uveljavlja odbitek DDV od stroškov gradnje?
-Kakšna pravna oblika razmerja je z davčnega vidika najprimernejša (najem, stavbna -pravica, služnost, pogodba o skupni investiciji ipd.)?
-Kakšne so davčne posledice prenosa apartmaja na fizično osebo po preteku 20 let?
-Ali obstajajo omejitve ali posebna tveganja pri FURS glede takšne investicije?
Poslovno relacijo/odnos med fizično in pravno osebo bi se uredilo s  POGODBO O SKUPNI INVESTICIJI IN UREDITVI LASTNIŠTVA TURISTIČNEGA APARTMAJA. Ima kdo kakšen nasvet oz je imel tak primer? . hvala vnaprej