frfa - 20.07.2026 - 10:28

naložbena nepremičnina in amortizacija.
Zaloge se ne amortizirajo in za gotovo stanovanje za oddajo v najem niso primerne

Lea - 21.07.2026 - 07:51

To je naložbena nepremičnina. Če nepremičnina ne bo prinašala prihodkov, odhodki v zvezi s to nepremičnino niso davčno priznani. Amortizacije ni. 

Kar en - 21.07.2026 - 08:21

Ključno pri vašem vprašanju je, kakšen je namen tega posla. Če ste stanovanje kupili resnično z namenom, da ga prodate, ko bo cena ugodna, potem je to trgovsko blago in se izkazuje na kontih 66 (saj je kupljeno z namenom nadaljnje prodaje). Če pa je vaš namen, da boste z njim dosegali prihodke, pa je to seveda naložbena nepremičnina na kotnirh 01. Ampak ste tako ali tako navedeli, da ga ne boste dajali v najem, tako da je po mojem mnenju pravilno izkazovanje med trgovskim blagom.  

frfa - 21.07.2026 - 10:01

Spregledala sem, da se NE bo dajalo v najem - prebrala sem, da bo najem. V tem primeru imata kolega prav. Zaloga.

až - 21.07.2026 - 10:42

Kaj pa naredite s stroški , ki se pojavljajo ( upravljanje , elektrika , ogrevanje pozimi.. ) . So to tekoči stroški , ki so davčno priznani?
 

Kar en - 21.07.2026 - 11:03

Da. Tudi "normalno" trgovsko blago povzroča neke tekoče stroške in so le-ti strošek obdobja.